Apartamento a Fògia - LOTO 3

RACOLTA OFARTE - Apartamento a Fògia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTO 3

Piena proprietà de l’apartamento sito in Fògia a la S.S. 16 – Km 678.700,pian primo de un edifìcio de pì granda consistensa, co intrada da un canseło privado caràbiłe che da la strada statale imete su n’altra proprietà.
L’immòbiłe el risulta censìo al Catasto Fabbricati del Comun de Fògia al Fojo 136, Partisèla 517, Sub 4,  Categoria A/3, Clase 4, Consistensa 6 ani, R.C. €. 480,30.
L’immòbiłe el confina co sub 5, vano scala condominial, corte privada su tre łati, salvo altri.
Come che risulta da l’esame de łe perìsie qua sora ricordàe, l’immòbiłe el gà na superfìsie neta de ca. 100 mq, e na superfìsie łorda comercial, otignùa somando a la prefadà superfìsie queła de i tramezi interni, de i muri perimetrali, de la metà de quełi de confìn, noché de queła de i balconi calcolada in misura de 1/3, pari a ca. 112 mq.
L’apartamento el xe al primo pian, salendo łe sale a drita, e el xe internamente divìxo in sogiorno/cusina, tre stanse, do disimpegni, un bagno e un ripòstio. El xe completo de tuti i impianti de riscaldamento autònomo, eletrico e idrico, alémanco che fognario, ma nisun el xe alacià. Le pareti le xe intonacàe, ma no piturae; i pavimenti i xe in gres porsełanato bianco; no ghe xe łe porte. I infissi esterni i xe anticorodal, łe persiane in metalo. El bagno el xe dotà de tuti i aparéchi igienico–sanitari. La całdaia la xe a camera verta de tipo B servìa da bombolon esterno a gas GPL.
L’immòbiłe el fa parte de un fabrìcato costrùo inte l’ano 2006 che el se slarga su do piani fora tera (pian tera e primo pian) e un pian seminterrà, co anessa area comun de mq 4.053,00, destinada a cortiłe e caminamenti. L’edifìcio el xe stà realixà co struture portanti in semento armà e sołai in łatero semento.
L’apartamento el se trova in na zona considerada perifèrica – sub urbana a tràfego sostenùo, no dotada de parchegi, parké la xe su la strada statale 16
La zona no la xe provista, inte łe vicinanse immediate, de servisi de urbanizasion primaria e secondaria.
Ghe xe la presensa de servìsio urbano garantìo da autobus e da la strada statale. I servisi oferti inte la zona i xe: bar, pompe de benxina e aeropor to sivìłe; el Comun el xe a ca. 5 km de distansa; i spasi verdi pùbleghi i xe pi de sufisienti. L’immòbiłe el dista ca. 4 km da l’autostrada Adriàtega A14.
La società falìa la gà benefisià de la concesion edilìsia n. 91 del 25/11/1996 par la costruzion de la palasina (in origine a uso ufisi) e dopo la gà otignùo łe seguenti autorizasioni aministrative:
            - D.I.A. del 15/04/1997: variante ai sensi de la Legge n. 662/96;
            - D.I.A. del 12/07/1997: 2a variante ai sensi de la Legge n. 662/96;
            - Autorizasion n. 132/99. Variante in corso d’opera;
            - Condono del 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), par variarion de destinasion d’uso del pian rialzà e pian primo da ufisi a residenze;
              Permeso de costruir in sanatoria n. 78 del 26/02/2007.
L’intero immòbiłe el xe deventà complesso industriale dopo łe delibere del Consiglio Comunale de Fògia n.97/80 e 93/81 e łe Concesioni Edilìsie n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immòbiłe no’l xe dotà del sertificà de agibilità e abitabilità; el risulta regolarmente catastà e el xe stà realixà nel rispeto de łe norme edilìsie in vigor a l’epoca de la so costruzion.
Infine, el xe dotà de Atestà de Sertificasion Enerxètega (A.P.E.), redà dal’Arch. Augusto Bardin

L’immòbiłe el xe gravà da un òrdene de demolision de la Procura de la Repubblica presso el Tribunal de Fògia del 29/09/2014 de un balcon realixà inte el prospeto posterior de la palasina de mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 par un costo stimà dal’ing. Longo in €. 87,75 (€. 351,02/4).

Par altre informasion consultare la perìsia e la documentasion in alegà (Loto n° 2 de la numerasion de la perìsia Arch. Bardin).

Superfície: 100 m2

Classe Energetica: G

Cod. Lotto: 3