Íbúð í Foggia - LOTTO 3

TILBOÐASÖFNUN - Íbúð í Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 3

Full eignarréttur að íbúðinni í Foggia við S.S. 16 – Km 678.700, á fyrstu hæð í stærri byggingu, með aðgengi um einkaökutækan hliðarhlið sem frá þjóðveginum liggur inn á aðra eign.
Eignin er skráð í Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Foggia á Blði 136, Lóð 517, Undireining 4,  Flokkur A/3, Flokkur 4, Stærð 6 herbergi, R.C. € 480,30.
Eignin á landamæri að undireiningu 5, stigagangi sameignar, einkalóð á þremur hliðum, með fyrirvara um annað.
Samkvæmt skoðun matsgerða sem vísað er til hér að framan hefur eignin nettóflatarmál um 100 fermetra og brúttó viðskiptaflatarmál, fengið með því að leggja við fyrrnefnt flatarmál innri milliveggja, útveggja, helming landamæramúranna, sem og svalaflatarmál reiknað sem 1/3, samtals um 112 fermetra.
Íbúðin er á fyrstu hæð; upp stigann er hún til hægri og skiptist innanhúss í stofu/eldhús, þrjú herbergi, tvö gangsvæði, baðherbergi og geymslu. Hún er með öllum kerfum fyrir sjálfstæða húshitun, rafmagn og vatn, auk fráveitu, en ekkert er tengt. Veggir eru múrhúðaðir en ekki málaðir; gólf eru úr hvítu postulínsgresi; engar innihurðir eru til staðar. Útihurðir og gluggar eru úr anticorodal; utanhlerar úr málmi. Baðherbergið er búið öllum hreinlætistækjum. Ketillinn er opinnar brennsluhólfs, tegund B, og er knúinn af ytri GPL-gasgeymi.
Eignin er hluti af byggingu sem reist var árið 2006 og er á tveimur hæðum ofan jarðar (jarðhæð og fyrsta hæð) og einni hálfkjallarahæð með tilheyrandi sameiginlegu svæði 4.053,00 fermetrar, ætlað sem húsagarður og gönguleiðir. Byggingin er gerð með burðarvirki úr járnbentri steinsteypu og plötum úr holsteini og steypu.
Íbúðin er á svæði sem telst jaðar-/úthverfasvæði með mikilli umferð, án bílastæða, þar sem hún stendur við þjóðveg 16.
Svæðið hefur ekki í næsta nágrenni þjónustu sem telst til grunn- og stoðinnviða.
Borgarsamgöngur eru tryggðar með strætisvögnum og þjóðveginum. Þjónusta á svæðinu er: barir, bensínstöðvar og borgarflugvöllur; miðbær/sveitarfélag er um 5 km í burtu; opin græn svæði eru meira en næg. Eignin er um 4 km frá A14 Adriatica hraðbrautinni.
Gjaldþrota félagið naut byggingarleyfis nr. 91 frá 25/11/1996 fyrir byggingu hússins (upphaflega til skrifstofunota) og fékk síðar eftirfarandi stjórnvaldsheimildir:
            - D.I.A. frá 15/04/1997: breyting samkvæmt lögum nr. 662/96;
            - D.I.A. frá 12/07/1997: 2. breyting samkvæmt lögum nr. 662/96;
            - Heimild nr. 132/99. Breyting á framkvæmdartíma;
            - Uppgjör/leyfisveiting (condono) frá 14/12/2004 (mál nr. 2470 – CN 2004), vegna breytingar á notkun hálfri hæð og fyrstu hæð frá skrifstofum í íbúðir;
             Byggingarleyfi í eftirálag/saneringu nr. 78 frá 26/02/2007.
Öll eignin varð iðnaðarsvæði í kjölfar samþykkta bæjarstjórnar Foggia nr. 97/80 og 93/81 og byggingarleyfa nr. 43/87, 73/87 og 84/88.
Eignin er ekki með vottorð um nothæfi og íbúðarhæfi; hún er réttilega skráð í fasteignaskrá og var byggð í samræmi við byggingarreglur sem giltu á þeim tíma sem hún var reist.
Að lokum fylgir henni vottorð um orkunýtnivottun (A.P.E.), unnið af arkitektinum Augusto Bardin

Eignin er háð niðurrifsfyrirmælum frá ríkissaksóknaraembætti við dómstólinn í Foggia, dagsett 29/09/2014, um svalir sem byggðar voru á aftari framhlið hússins, stærð (8,10 x 1,20) = 9,72 fermetrar, með áætluðum kostnaði samkvæmt verkfræðingnum Longo € 87,75 (€ 351,02/4).

Fyrir frekari upplýsingar skal skoða matsgerð og meðfylgjandi skjöl (Lot nr. 2 í númerun matsgerðar ark. Bardin).

Yfirborð: 100 m2

Orkuútgáfa: G

Lota kóði: 3