Градежно земјиште во Фермо

НА АУКЦИЈА Градежно земјиште во Фермо, локалитет Кампиљоне, S.P. 239 Фермана-Фалерџиенсе - ЛОТ Л

ЦЕНА НАМАЛЕНА ЗА 20%

Градежното земјиште на аукција се наоѓа на стратешка локација, само 900 метри од новиот болнички комплекс и индустриската зона.
Има површина од 44.520 м².
Тековните урбанистички намени на земјиштето според Измената на важечкиот Генерален урбанистички план од Општина Фермо:
- STR, Јавна сообраќајница - околу 00.11.50 ха - Чл. 51 NtA
- B1, Претежно станбена ткаенина со поголема густина - околу 00.10.50 ха - Чл. 62 NtA
- AGR 2, Земјоделски површини на алувијалната рамнина на реките Тена и Ете и крајбрежната рамнина - околу 00.00.90 ха - Чл. 56 NtA
- AGR 3, Земјоделски површини делумно загрозени од пејзажно-еколошки аспект - околу 00.01.00 ха - Чл. 56 NtA
- Проектна област 23B, Проектна област бр. 23B – Кампиљоне - околу 04.21.30 ха - Чл. 75 - 98 NtA

Внатре во подрачјето, површина од околу 6200 м² (делумно во сопственост на Друштвото --- omissis ---spa во износ од околу 2000 м² и делумно во друга сопственост), прикажува периметар со симбол "SUAP" што значи дека истата била опфатена со проект за обновување и трансформација на зградите што се наоѓаат во парцелата 62, преку примена на постапките од Д.П.Р. 160/2010 (поранешен Д.П.Р. 447/98) во отстапување од одредбите на  ГУП.
Таа површина од околу 6200 м², според тоа, треба да се исклучи од територијалната површина што спаѓа во Проектната област бр. 23б, бидејќи е дел од специфичен проект одобрен по влегувањето во сила на Проектната област, ОДОБРЕН ВО ОТСТАПУВАЊЕ ОД ГУП СОГЛАСНО ОДРЕДБИТЕ НА Д.П.Р. 160/2010 (поранешен Д.П.Р. 447/98)

Целата област е составена од едно тело со приближно трапезоидна форма. Речиси во централниот дел на предметната област, постои терцијален комплекс со соодветен двор во сопственост на други лица, означен со парцелите 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, до кои се пристапува од патот S.P. 239 преку премин лоциран во парцелите 428 и 430, исто така во сопственост на банкротираната компанија, оптоварени со службеност за премин (за што се упатува на точките 4 и 5 од прашањето). Областа, исто така, е пресечена од јавен воден канал, кој минува по границата помеѓу парцелите 427-428-413 и 429-430.

Се прецизира дека лотот е вметнат во подрачјето опфатено со проектот за новиот кружен тек на S.P. 239. Еден дел од површината ќе биде отстапен/засегнат за реализација на работата. За возврат, парцелацијата ќе има корист од приклучувањето и директниот пристап на самиот кружен тек, зголемувајќи ја сообраќајната поврзаност и леснотијата на излезот, како и вкупната комерцијална вредност на областа.

Катастар на земјиште на Општина Фермо, лист 36:
Парцели 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Катастар на згради на Општина Фермо, лист 36:
Парцели 433-431

Во врска со овој лот, купувачот треба да плати истовремено со плаќањето на куповната цена, износ од 200,00 евра како надомест за објавување на Портал за јавна продажба.

За повеќе информации, консултирајте ја проценката и приложената документација.

:

Површина: 44.520 m2

Лист: 36

Честичка: 404