Area edificabil a Fermo

IN ASTA Area edificabil a Fermo, località Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTO L

PREZZO RIBASSAA DEL 20%

L'area edificabil in asta l'è situada in posizion strategica a sol 900 meter del noeuv polo ospedalier e de la zona industrial.
La gh'ha una superfice de 44.520 mq.
I atuai destinazion urbanistiche di terren, arivada la Varianta al vigent P.R.G. del Comun de Fermo:
- STR, Viabilità publica - Ha 00.11.50 circa - Art. 51 NtA
- B1, Tessuu prevalentement residenzial a maggior densità - Ha 00.10.50 circa - Art. 62 NtA
- AGR 2, Aree agricole de la pianura aluvional di fium Tenna e Ete e de la pianura costiera - Ha 00.00.90 circa - Art. 56 NtA
- AGR 3, Aree agricole parzialment compromess sota el profilo paesistich - ambientale - Ha 00.01.00 circa - Art. 56 NtA
- Area proget 23B, Area proget n. 23B – Campiglione - Ha 04.21.30 circa - Art. 75 - 98 NtA

Dent al compart, una superfice de circa mq 6200 (in part de proprietà de la Soc. --- omissis ---spa per mq 2000 circa e in part de altra proprietà), la presenta una perimetrazion cont el simbol "SUAP" che significa che l'è stada interessada per un proget de recuper e trasformazion di fabricaa che insistiss dent la particella 62, cont l'aplicazion di procedur del D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98) in variant a i prevision del P.R.G.
Questa superfice de mq 6200 circa l'è donca de esclūd da la superfice territorial denter l'Area Proget n. 23b, perchè la fa part d'un proget specifich aprovà dopo l'entrada in vigor de l'Area Proget, APROVAA IN VARIANT AL P.R.G. AI SENSI DI DISPOSIZION DEL D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98)

Tutta l'area l'è fada d'un corp unich de forma quasi trapezoidal. In posizion quasi central de l'area in question, gh'è vun compless terziari cont la soa cort de pertinenza di alter proprietà, segnaa cont i particell 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, se ghe va de la strada S.P. 239 cont un passagg collocaa denter la particella 428 e 430, semper de proprietà de la ditta fallida, gravade da servitù de passagg (per el qual se rimanda ai pont 4 e 5 del quesit). L'area l'è anca traversada d'un canal de acqua publica, che 'l passa al confin tra i particell 427-428-413 e 429-430.

Se precisa che el lott l'è inserii in del compart interessaa dal proget per la noeuva rotonda in su la S.P. 239. Una part de la superfice la sarà ceduda/asservida a la realizzazion de l'opera. De contra, la lottizazion la beneficarà de l'innest e de l'access diret in su la rotonda stessa, incrementant la viabilità e la facilità de svincol e 'l valor comercial complessiv de l'area.

Catast Terren del Comun de Fermo al fœuj 36:
Particell 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Catast Fabricaa del Comun de Fermo al fœuj 36:
Particell 433-431

In relazion al present lott, l'aggiudicatari el dovrà versà contemporaneament al pagament del prezzi de aggiudicazion, l'import de euro 200,00 a titol de rimbors del contribut de publegazion sul Portal di Vendit Publegh.

Per ultérieur informazion, consultà la perizia e la documentazion in allegad.

:

Superfìcie: 44.520 m2

Foeuja: 36

Particela: 404