Rakennusalue Fermossa

HUUTOKAUPPA Rakennusalue Fermossa, Campiglionen sijainti, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTI L

HINTA ALENNETTU 20%

Huutokaupattava rakennusalue sijaitsee strategisella paikalla vain 900 metrin päässä uudesta sairaalakeskuksesta ja teollisuusalueesta.
Sen pinta-ala on 44 520 m².
Maankäyttömuodot Fermon kunnan voimassa olevan yleiskaavan muutoksen jälkeen:
- STR, Julkinen liikenne - Noin 0,1150 ha - Art. 51 NtA
- B1, Pääosin asuinalue, tiheämpi - Noin 0,1050 ha - Art. 62 NtA
- AGR 2, Tenna- ja Ete-jokien tulvatasangon sekä rannikkotasangon maatalousalueet - Noin 0,0090 ha - Art. 56 NtA
- AGR 3, Maisemallisesti ja ympäristöllisesti osittain heikentyneet maatalousalueet - Noin 0,0100 ha - Art. 56 NtA
- Alueprojekti 23B, Alueprojekti nro 23B – Campiglione - Noin 4,2130 ha - Art. 75 - 98 NtA

Alueella noin 6200 m²:n suuruinen osa (osittain Soc. --- omissis ---spa:n omistuksessa noin 2000 m² ja osittain muun omistajan) on rajattu symbolilla "SUAP", mikä tarkoittaa, että se on ollut mukana kiinteistöllä 62 sijaitsevien rakennusten kunnostus- ja muutosprojektissa, jossa sovelletaan D.P.R. 160/2010 (ent. D.P.R. 447/98) menettelyitä poiketen PRG:n määräyksistä.
Tämä noin 6200 m²:n alue on siten jätettävä pois Alueprojekti nro 23b:n maa-alasta, koska se kuuluu erityiseen hankkeeseen, joka on hyväksytty Alueprojektin voimaantulon jälkeen, HYVÄKSYTTY POIKETEN P.R.G.:STÄ D.P.R. 160/2010 (ent. D.P.R. 447/98) MUKAISESTI.

Koko alue on yhtenäinen, muodoltaan lähes puolisuunnikas. Alueen lähes keskellä on kolmannen sektorin kokonaisuus piha-alueineen, joka kuuluu muille omistajille (kiinteistöt 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432). Sinne pääsee maantieltä S.P. 239 kulkuväylän kautta, joka sijaitsee kiinteistöillä 428 ja 430 (konkurssiyhtiön omistuksessa) ja joilla on rasiteoikeus (ks. kysymykset 4 ja 5). Alueen läpi kulkee myös julkinen vesikanava, joka kulkee kiinteistöjen 427-428-413 ja 429-430 välillä.

Huomioitavaa: Lotti kuuluu uuden S.P. 239 -liikenneympyrän hankkeen vaikutusalueeseen. Osa pinta-alasta luovutetaan/palveluksellaan tien rakentamiseen. Vastineeksi tonttijako hyötyy suorasta liittymästä ja pääsystä liikenneympyrään, mikä parantaa liikennettä, liittymisen helppoutta ja alueen kaupallista arvoa.

Fermon kunnan maarekisteri, lehti 36:
Kiinteistöt 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Fermon kunnan rakennusrekisteri, lehti 36:
Kiinteistöt 433-431

Tähän lottiin liittyen voittajan on maksettava samanaikaisesti voittohinnan maksamisen kanssa 200,00 euroa korvauksena julkaisumaksusta Julkisten myyntien portaalissa.

Lisätietoja saatte liitteenä olevasta arviosta ja asiakirjoista.

:

Pinta-ala: 44.520 m2

Arkki: 36

Osanotto: 404