Спортски објект и резиденција во Приоло Гаргало (SR)

ПРИБИРАЊЕ ПОНУДИ - Спортски објект и резиденција во Приоло Гаргало (SR), Локалитет San Focà

Недвижнината е евидентирана во Катастарот на објекти на Општина Приоло Гаргало на Лист 79:

Парцела 1708 – Категорија D/6 – Р.К. € 153.458,45

Спортска сала, со капацитет од околу 3500 гледачи, наменета за одржување на различни спортски активности, но употреблива и за активности што се движат од конференции до модни ревии, од музички настани до театарски претстави
Салата има покриена површина од околу 3.900 м², со претежно кружна основа со дијаметар од 62 м, концентрични трибини и купола со висина на потпирање од 11,60 м и до клучот на сводот од 22,60 м. Вкупниот волумен е околу 56.000 м³.
Внатрешните површини се наменети за:
• терен за игра од 870 м²,
• зона за спортисти од 790 м²,
• зона за клуб/друштво од 500 м²,
• трибини и скали за публика од 2000 м,
• дистрибутивни коридори на различни коти од 1.470 м²,
• заеднички простории од 560 м²,
• санитарии за мажи и жени од 250 м²

Максималниот предвиден капацитет за спортски манифестации е 3506 седишта, поделени на 1126 места на трибините покрај теренот и 2380 места на концентричните скали.
За јавни приредби, со користење на површината на теренот со соодветна опрема, капацитетот може да се зголеми за околу 700 места.

На кота 0.00, покрај теренот и двете странични трибини, се наоѓаат различни простории, група санитарии наменети за клубот, соблекувални за спортисти и судии со соодветни санитарии, сала за вежбање, сала за физичка подготовка и масажа, просторија за прва помош за спортисти, соблекувална за персонал, контролна сала, сала за јавна безбедност, две билетарници, влезна хала, две бар-зони, две групи санитарии за публиката, просторија за електрични табли, магацин со самостоен надворешен влез и низа помошни простории под трибините.
Подната облога на теренот е изведена со дабови дрвени летви од 22 мм, споени со перо и жлеб и поставени во редови.
Заштитните системи, како огради, парапети и разграничувања на теренот, се од метални цевки. Првичната инсталациска опременост на салата беше составена од:
- светлосна и силнострујна инсталација 380V поделена на примарна електрична трафостаница (лоцирана во соседна зона на спортскиот комплекс во сопственост на Општина Приоло Гаргало), просторија со главни табли, секторски табли;
- осветлување распределено по сектори: терен, трибини, премини и излези, санитарии и други
активности;
- инсталација за заштита од атмосферски празнења и заземјување;
- водоводна и канализациска инсталација целосно под малтер и поврзана на соодветните општински мрежи;
- систем за одвод на дождовница изведен со олуци и вертикали од поцинкуван лим;

Надворешната површина што непосредно припаѓа на салата, со вкупна површина од околу 17.000 м² и моментално во комуникација со онаа на резиденцијата, е уредена како паркинзи, пристапи, пешачки патеки и зелени површини.
Во моменталната состојба објектот е запуштен и бил предмет на кражби и вандалски дејствија кои сериозно ја компромитирале функционалноста на сите инсталации.

Резиденцијата, завршена во 1991 година, се наоѓа во северната зона на спортскиот комплекс.
Објектот, со три надземни ката, со покриена површина од 744 м² и висина од 9.90 м, е изграден на парцела од околу 6.800 м² што комуницира со паркингот на салата, до која се пристапува од влез на источната граница.
Приземјето, со бруто површина од 740 м², се состои од влез, хала, просторија со електрични табли, кујна, остава, перална, голема сала, санитарии, магацини, скалишен простор, шахта за лифт, канцелариски дел и стан за чувар. Вториот и третиот кат, секој со конвенционална бруто површина од 732 м², имаат иста распределба: централен ходник и магацин, како и бр. 8 мини-апартмани од околу 32 м² за две лица и бр. 4 мини-апартмани од околу 59 м² за три лица.
Надворешната придружна површина е претежно асфалтирана, со скромно зеленило и опремена со осветлување на столбови со светилки.
Влезниот премин е заштитен со лизгачка порта и една пешачка порта.
Состојбата на одржување на зградата е во целина задоволителна.

За дополнителни информации, консултирајте го вештачењето и приложената документација.