Kompleks sportiv dhe rezidencë pritëse në Priolo Gargallo (SR)

MBLEDHJE OFERTASH - Kompleks sportiv dhe rezidencë pritëse në Priolo Gargallo (SR), Zona San Focà

Pasuria rezulton e regjistruar në Kadastrën e Ndërtesave të Bashkisë Priolo Gargallo në Fletën 79:

Parcelë 1708 – Kategoria D/6 – R.C. € 153.458,45

Pallat sporti, me kapacitet rreth 3500 spektatorë, i destinuar për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme sportive, por i përdorshëm edhe për aktivitete që variojnë nga konferencat te sfilatat e modës, nga ngjarjet muzikore te shfaqjet teatrale
Pallati ka një sipërfaqe të mbuluar prej rreth 3.900 m², me planimetri kryesisht rrethore me diametër 62 m, tribuna koncentrike dhe kupolë mbuluese me lartësi në imposte 11,60 m dhe në majë 22,60 m. Vëllimi i përgjithshëm është rreth 56.000 m³.
Sipërfaqet e brendshme janë të destinuara për:
• zona e lojës për m² 870,
• zona e atletëve për m² 790,
• zona e shoqërisë/klubit për m² 500,
• tribuna dhe shkallaret e publikut për ml 2000,
• korridoret e shpërndarjes në nivele të ndryshme për m² 1.470,
• hapësira të përbashkëta për m² 560,
• shërbime për burra dhe gra për m² 250

Kapaciteti maksimal i parashikuar për manifestime sportive është 3506 vende të ulura të ndara në 1126 vende në tribunat anësore të fushës dhe 2380 vende në shkallaret koncentrike.
Për shfaqje publike, duke përdorur sipërfaqen e fushës së lojës të pajisur në mënyrë të përshtatshme, kapaciteti mund të rritet me rreth 700 vende.

Në kuotën 0.00, përveç fushës së lojës dhe dy tribunave anësore, ndodhen ambiente të ndryshme, një grup shërbimesh për shoqërinë/klubin, dhomat e zhveshjes për atletë dhe arbitra me shërbimet përkatëse, një palestër, një sallë përgatitjeje fizike dhe masazhi, një sallë ndihme të shpejtë për atletë, një dhomë zhveshjeje për personelin, një sallë kontrolli, një sallë për sigurinë publike, dy biletari, holli i hyrjes, dy zona bari, dy grupe shërbimesh për publikun, një dhomë panelesh elektrike, një depo me hyrje të jashtme të pavarur dhe një sërë ambientesh magazinimi të realizuara nën tribunat.
Shtrimi i fushës së lojës është realizuar me dërrasa druri lisi 22 mm, të bashkuara me sistem mashkull-femër dhe të vendosura në radhë.
Sistemet mbrojtëse, si parmakët, parapetet dhe kufizimet e fushës së lojës janë prej tubash metalikë. Pajisja impiantistike fillestare e pallatit ishte si më poshtë:
- impiant ndriçimi dhe FM 380V i ndarë në kabinë elektrike primare (e vendosur në një zonë pranë kompleksit sportiv në pronësi të Bashkisë Priolo Gargallo), dhomë paneleve të përgjithshme, panele sektoriale;
- impiant ndriçimi i ndarë në sektorët: fushë gare, tribuna, kalime dhe dalje emergjence, shërbime dhe aktivitete të tjera;
- impiant mbrojtjeje nga shkarkimet atmosferike dhe impiant tokëzimi;
- impiante hidrike dhe shkarkimi tërësisht nën suva dhe të lidhura me rrjetet përkatëse komunale;
- sistem kullimi të ujërave të shiut i realizuar me ulluqe dhe tuba vertikalë prej llamarine të galvanizuar;

Zona e jashtme ngushtësisht në varësi të pallatit, me sipërfaqe totale rreth 17.000 m² dhe aktualisht në komunikim me atë të rezidencës, është sistemuar me parkime, akses, rrugica këmbësorësh dhe zona të gjelbra.
Në gjendjen aktuale kompleksi ndodhet në braktisje dhe ka qenë objekt vjedhjesh dhe aktesh vandalizmi që kanë kompromentuar rëndë funksionalitetin e të gjitha impianteve.

Rezidenca, e përfunduar në vitin 1991, ngrihet në zonën veriore të kompleksit sportiv.
Ndërtesa, me tre kate mbi tokë, me sipërfaqe të mbuluar 744 m² dhe lartësi 9.90 m, është ndërtuar në një zonë prej rreth 6.800 m² në komunikim me parkimin e pallatit, ku hyhet nga një hyrje në përputhje me kufirin lindor.
Kati përdhe, me sipërfaqe bruto 740 m², përbëhet nga hyrja, holli, salla e paneleve, kuzhina, depo ushqimore, lavanderi, një sallë e madhe, tualete, depo, shkallë, bosht ashensori, zona e zyrave dhe banesa e kujdestarit. Kati i dytë dhe i tretë, secili me sipërfaqe bruto konvencionale 732 m², kanë të njëjtën shpërndarje të përbërë nga një korridor qendror dhe një depo, si dhe nr. 8 miniapartamente rreth 32 m² për dy persona dhe nr. 4 miniapartamente rreth 59 m² për tre persona.
Zona e jashtme përkatëse paraqitet kryesisht e asfaltuar, me një sistemim modest të gjelbërimit dhe e pajisur me impiant ndriçimi mbi shtylla me llamba.
Hyrja është e mbrojtur nga një portë rrëshqitëse dhe një portë këmbësore.
Kushtet e mirëmbajtjes së ndërtesës janë përgjithësisht të kënaqshme.

Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkëngjitur.