Kirol-instalazioa eta ostatu-etxea Priolo Gargallon (SR)

ESKAINTZEN BILKETA - Kirol-instalazioa eta ostatu-etxea Priolo Gargallon (SR), San Focà auzoa

Higiezina Priolo Gargallo udalerriko Eraikinen Katastroan inskribatuta dago 79. orrian:

Partzela 1708 – D/6 kategoria – E.O. € 153.458,45

Kirol pabiloia, gutxi gorabehera 3500 ikuslerentzako edukierarekin, hainbat kirol-jarduera egiteko, baina erabil daiteke baita ere kongresetatik moda-desfileetara, musika-ekitaldietatik antzerki-emanaldietara doazen jardueretarako.
Pabiloiak gutxi gorabehera 3.900 m²-ko estalitako azalera du, nagusiki 62 m-ko diametroa duen planta zirkularra, harmaila kontzentrikoak eta estalkiko kupula; altuera euskarrian 11,60 m-koa eta giltzarrian 22,60 m-koa. Bolumen osoa gutxi gorabehera 56.000 m³-koa da.
Barneko azalerek honako erabilera hauek dituzte:
• joko-eremua 870 m²,
• kirolarien eremua 790 m²,
• klub/sozietatearen eremua 500 m²,
• tribunak eta publikoaren harmailak 2.000 ml,
• maila desberdinetara banatzeko ibilbideak 1.470 m²,
• gune komunak 560 m²,
• gizon eta emakumeentzako zerbitzuak 250 m²

Kirol-ekitaldietarako aurreikusitako gehieneko edukiera 3506 eserlekukoa da, zelaiaren alboetako tribunetan 1126 eserleku eta harmaila kontzentrikoetan 2380 eserleku banatuta.
Ikuskizun publikoetarako, joko-zelaiaren azalera behar bezala ekipatuta erabiliz, edukiera gutxi gorabehera 700 eserlekutan handitu daiteke.

0.00 kotan, joko-zelaiaren eta alboko bi tribunen gain, hainbat lokal daude: klubarentzako zerbitzu-multzo bat, kirolari eta epaileentzako aldagelak eta dagozkien zerbitzuak, gimnasio bat, prestaketa fisiko eta masaje-areto bat, kirolarientzako lehen sorospen-areto bat, langileentzako aldagela bat, kontrol-areto bat, segurtasun publikorako areto bat, bi leihatila, sarrera-hall-a, bi taberna-gune, publikoarentzako bi zerbitzu-multzo, koadro elektrikoen gela, kanpoko sarrera autonomoa duen biltegi bat eta tribunapean egindako husteko lokalen multzo bat.
Joko-zelaiaren zoladura 22 mm-ko haritz-egurrezko oholetaz egina dago, mihiz eta ahoz elkartuta eta jarraian jarrita.
Babes-sistemak, hala nola barandak, parapetoak eta joko-zelaiaren mugaketak, metalezko hodizkoak dira. Pabiloiaren jatorrizko instalazio hornidura honela osatuta zegoen:
- 380V-ko argi eta F.M. instalazioa, lehen mailako azpiestazio elektrikoan banatua (Priolo Gargallo Udalaren jabetzako kirol-konplexuaren ondoko eremu batean kokatua), koadro orokorren gela, sektoreko koadroak;
- argiztapen-instalazioa, lehiaketa-zelaiaren, tribunen, pasabideen eta irteera-bideen, zerbitzuen eta bestelako jardueren sektoreetan banatua;
- tximistaren aurkako babesa eta lur-hartze instalazioa;
- ur-hornidura eta hustuketa instalazioak, denak horma azpian eta udal sareetara konektatuak;
- euri-uren hustuketa sistema, xafla galvanizatuzko erreten eta isurbideekin egina;

Pabiloiari estuki atxikitako kanpo-eremuak, guztira gutxi gorabehera 17.000 m²-koa eta gaur egun residence-arenarekin komunikatuta dagoena, aparkaleku, sarbide, oinezkoentzako ibilbide eta berdegune gisa antolatuta dago.
Gaur egun instalazioa abandonu-egoeran dago, eta lapurreten eta bandalismo-ekintzen xede izan da; horrek nabarmen kolpatu du instalazio guztien funtzionaltasuna.

Residence-a, 1991n amaitua, kirol-instalazioaren iparraldeko eremuan dago.
Eraikinak, lur gaineko hiru solairurekin, 744 m²-ko estalitako azalera eta 9,90 m-ko altuera ditu, eta gutxi gorabehera 6.800 m²-ko eremu batean eraikita dago, pabiloiaren aparkalekuarekin komunikatuta; bertara ekialdeko mugaren parean dagoen sarrera batetik heltzen da.
Behe solairuak, 740 m²-ko azalera gordina duena, honako hauek ditu: sarrera, hall-a, koadro-gela, sukaldea, despentsa, garbitegia, areto handi bat, komun-zerbitzuak, biltegiak, eskailera-kaxa, igogailu-kaxa, bulego-eremua eta zaintzailearen etxebizitza. Bigarren eta hirugarren solairuek, bakoitzak 732 m²-ko azalera gordina konbentzionala izanik, banaketa bera dute: erdiko banagailu bat eta biltegi bat, eta 8 miniapartamentu gutxi gorabehera 32 m²-koak bi pertsonarentzat, eta 4 miniapartamentu gutxi gorabehera 59 m²-koak hiru pertsonarentzat.
Kanpo-eremu atxikia nagusiki asfaltatua dago, berdegune txiki batekin eta faroldun zutoinetako argiztapen-instalazioarekin hornituta.
Sarrerako pasabidea ate lerragarri batek eta oinezkoentzako ate batek babesten dute.
Eraikinaren mantentze-egoera, oro har, onargarria da.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu erantsitako peritajea eta dokumentazioa.