Íþrótta- og afþreyingarmiðstöð og byggingarsvæði í Deruta (PG) - LOTTO 1

TILBOÐSÖFNUN - Full réttindi á Íþrótta- og afþreyingarmiðstöð og byggingarsvæði í Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 1 (fyrrverandi LOTTO 1 og LOTTO 3)

ÍÞRÓTTA- OG AFÞREYINGARMIÐSTÖÐ - VERР€ 1.748.284,00

Eignir eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins Deruta á blaði 8:

Lóð 134 – Sub 3 – Flokkur D/3 – R.C. € 18.154,49
Lóð 134 – Sub 4 – Flokkur D/3 – R.C. € 8.651,69
Lóð 134 – Sub 5 – Flokkur D/8 – R.C. € 4.273,78
Lóð 134 – Sub 6 – Flokkur D/3 – R.C. € 965,77
Lóð 134 – Sub 7 – Í byggingu
Lóð 134 – Sub 8 – Flokkur D/3 – R.C. € 10.637,77
Lóð 134 – Sub 9 – Flokkur C/2 – Flokkur 7 – Stærð 25 m² – R.C. € 35,28
Lóð 134 – Sub 10 – Flokkur C/7 – Flokkur 4 – Stærð 100 m² - R.C. €  21,69
Lóð 203/204 – Flokkur D/3 – R.C. € 1.402,00

Lóðir eru skráðar í lóðaskrá sveitarfélagsins Deruta á blaði 8:

Lóð 39 – Þéttbýlisland – Flatarmál 2.320 m²
Lóð 134 – Þéttbýlisland – Flatarmál 13.339 m²
Lóð 203 – Þéttbýlisland – Flatarmál 530 m²
Lóð 204 – Þéttbýlisland – Flatarmál 340 m²
Athugið að lóð 39 (þéttbýlisland) verður að vera skipt vegna sameignar við Lotto 2

Íþrótta- og afþreyingarmiðstöðin samanstendur af víðfeðmri útisvæði með sundlaugum og útisvæðum, tveimur danssölum á jarðhæð og einni á fyrstu hæð, veitingasal og tveimur ókláruðum hótelbyggingum.
Byggingin samanstendur af:
• Aðalbygging sem inniheldur inngang með miðasölu, bar, skrifstofur og geymslur, skálar og sturtur. Flatþak þessa byggingar er notað sem þakgarður.
• Útisvæði með flísum og búnaði með sturtum, útibar, pergólu og dansgólfi;
• Sundlaug 18x33 metrar með tveimur stökkpöllum og barnasundlaug með rennibraut;
• Diskótek 1, bygging sem er aðallega ætluð fyrir diskótek á jarðhæð og að hluta til skrifstofur og geymslur. Diskótekið, sem aðgengilegt er beint frá bílastæðinu, samanstendur af afgreiðslu og miðasölu, miðju dansgólfi með palli og setustofum úr steypu og viði að hliðunum, pallum með litlum stigum, þar sem eru ýmsar setustofur og svæði, auk víðfeðms bar svæðis með steypuborði. Aftan við palli er svæði sem er ætlað geymslu með ýmsum rýmum; á því svæði eru einnig 4 neyðarútgöngur sem leiða út á ytra svæði á hinum megin við bílastæðið. Diskótekið er einnig með aðskildum salernum fyrir karla og konur og tveimur "privé" svæðum, sjálfstæðum og virk, hvoru tveggja aðgengileg með stiga, beint frá svæðunum sem snúa að dansgólfinu;
• Hótel, sem er á fyrstu hæð ofan diskóteksins, þessi hluti byggingarinnar hefur aldrei verið kláraður og er nú í yfirgefinni stöðu;
• Diskótek 2 er á jarðhæð byggingar sem er við hliðina á byggingunni sem hýsir hótelið og stóra diskótekið, samanstendur af dansgólfi umkringdu pöllum og sófum, tveimur bar svæðum og salernum. Utan er þak.
• Á jarðhæð sömu byggingar og diskótek 2 er veitingasalur, á fyrstu hæð er danssalur og á annarri hæð er hótelbygging.

Heildar íþrótta- og afþreyingarmiðstöðin er með víðfeðm bílastæði sem liggur eftir allri lengd þess, með 3 aðgöngum frá opinni götu. Bílastæðið er aðallega gróft.

Vinsamlegast athugið að hluti eignanna eru nú þegar í leigusamningi.

Vinsamlegast athugið mögulegar skipulagslegar óreglur eins og kemur fram í viðhengi.

BYGGINGARSVÆÐI - VERР€ 202.673,00

Lóðir eru skráðar í lóðaskrá sveitarfélagsins Deruta á blaði 8:

Lóð 264 – Trégróður – Flatarmál 468 m² – R.D. € 2,90 – R.A. € 2,42
Lóð 265 – Trégróður – Flatarmál 148 m² – R.D. € 0,92 – R.A. € 0,76
Lóð 297 - Trégróður – Flatarmál 220 m² – R.D. € 1,36 – R.A. € 1,14
Lóð 303 - Trégróður – Flatarmál 85 m² – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,44
Lóð 299 – Gróður – Flatarmál 7.135 m² – R.D. € 44,22 – R.A. € 38,69
Lóð 301 - Trégróður – Flatarmál 2.990 m² – R.D. € 18,53 – R.A. € 15,44
Lóð 158 - Trégróður – Flatarmál 520 m² – R.D. € 3,22– R.A. € 2,69
Lóð 166 - Trégróður – Flatarmál 6.310 m² – R.D. € 39,11 – R.A. € 32,59
Lóð 167 - Trégróður – Flatarmál 350 m²
Lóð 208 - Trégróður – Flatarmál 7.050 m² – R.D. € 43,22 – R.A. € 36,41

Lóðir á flatu landslagi með mismunandi skipulagslegum tilgangi.
Lóðirnar 264-265-297-299-303 eru flokkaðar samkvæmt gildandi P.R.G. sveitarfélagsins Deruta sem "FS"- Svæði fyrir þjónustu og búnað af almennum hagsmunum á borgar-, sveitar- og yfir sveitarstigi. Þessi svæði eru aftur á móti skipt í mismunandi svið, þar á meðal er eftirfarandi:
- AS – Íþróttabúnað sem inniheldur svæði og byggingar sem eru búin til fyrir keppnisíþróttir. Sérstaklega, innan þessarar flokkunar, er svæðið flokkað FS – svæði sem innihalda aðallega sérhæfðar byggingar og búnað fyrir innanhússíþróttir.
Lóðirnar 39-58-167-166/p og 208/p eru flokkaðar samkvæmt gildandi P.R.G. sveitarfélagsins Deruta sem "DT – Þéttbýlisbreytingarsvæði fyrir framleiðslu- og ferðaþjónustu".
Lóðirnar 166/p og 208/p eru flokkaðar "P – bílastæði" og einnig E/PA – svæði með sérstakri landbúnaðarhagsmuni.

Vinsamlegast athugið að lóðirnar eru í leigusamningi.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið viðtalið og skjöl í viðhengi.