Građevinsko zemljište u Fermo

NA AUKCIJI Građevinsko zemljište u Fermo, lokalitet Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOT L

Građevinsko zemljište na aukciji nalazi se na strateškoj lokaciji samo 900 metara od novog bolničkog centra i industrijske zone.
Ima površinu od 44.520 m².
Trenutne urbanističke namjene zemljišta nakon izmjene važećeg P.R.G. od strane Općine Fermo:
- STR, javna prometnica - Ima 00.11.50 otprilike - Čl. 51 NtA
- B1, pretežno stambena zona s većom gustoćom - Ima 00.10.50 otprilike - Čl. 62 NtA
- AGR 2, poljoprivredna područja poplavnog tla rijeka Tenna i Ete i obalnog područja - Ima 00.00.90 otprilike - Čl. 56 NtA
- AGR 3, poljoprivredna područja djelomično ugrožena s pejzažnog i okolišnog aspekta - Ima 00.01.00 otprilike - Čl. 56 NtA
- Projektna zona 23B, projektna zona br. 23B – Campiglione - Ima 04.21.30 otprilike - Čl. 75 - 98 NtA

Unutar kompleksa, površina od otprilike 6200 m² (dijelom u vlasništvu društva --- omissis ---spa za otprilike 2000 m² i dijelom u drugom vlasništvu), ima ogradnju sa simbolom "SUAP" što znači da je bila predmet projekta obnove i transformacije zgrada koje se nalaze unutar čestice 62, primjenom postupaka prema D.P.R. 160/2010 (bivši D.P.R. 447/98) u izmjeni predviđanja P.R.G.
Ova površina od otprilike 6200 m² stoga se isključuje iz teritorijalne površine unutar Projektne zone br. 23b, jer je dio specifičnog projekta odobrenog nakon stupanja na snagu Projektne zone, ODOBRENO U IZMJENI P.R.G. PREMA ODREDBAMA D.P.R. 160/2010 (bivši D.P.R. 447/98)

Cijela površina sastoji se od jednog tijela gotovo trapezoidnog oblika. Na gotovo središnjem mjestu predmetnog područja, nalazi se poslovni kompleks s pripadajućim dvorištem drugih vlasnika, označen s česticama 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, kojima se pristupa s ceste S.P. 239 kroz prolaz smješten unutar čestica 428 i 430, također u vlasništvu propale tvrtke, opterećenih služnosti prolaza (na što se upućuje u točkama 4 i 5 upita). Područje također prolazi kroz javni vodotok, koji se nalazi na granici između čestica 427-428-413 i 429-430.

Katastar zemljišta Općine Fermo na listu 36:
Čestice 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Katastar zgrada Općine Fermo na listu 36:
Čestice 433-431
Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.

:

Površina: 44.520 m2

List: 36

Čestica: 404