Appartement à San Venanzo (TR), Localité Ripalvella, Via del Centro 17 - LOT 6

Pleine propriété pour la quote-part de 1/1 d'un appartement à Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro n. 17, identifié au cadastre des bâtiments de la commune de San Venanzo à la feuille 91 p.lla 60 sub 10, catégorie A/2, classe 2, deuxième étage avec accès depuis le palier commun et se compose de : séjour cuisine, salle de bains, 2 chambres, dégagement et cave d'environ 10,10 m², hauteur moyenne utile intérieure de 2,40 m à 4,05 m, pour une surface brute de plancher d'environ 100,40 m².
Intérieurement, l'appartement, récemment rénové (année 2004), est en bon état d'entretien.
Les sols sont en grès cérame, les murs sont enduits et peints, les plafonds avec poutres en bois et tuiles apparentes.
Les fenêtres sont en bois double vitrage et équipées de volets en bois. Les installations sont conformes aux normes actuelles et munies d'une certification déposée auprès de la commune de San Venanzo, ainsi que d'une demande d'habitabilité obtenue en 2010. Le système de chauffage est avec chaudière murale à gaz et distribution par radiateurs en aluminium.
La propriété comprend la part revenant sur le bien commun non enregistrable à la feuille 91 p.lla 60 sub 4. Des divergences cadastrales ont été constatées, pouvant être corrigées moyennant des frais de 600,00 €, déjà déduits du prix estimé.
Le bien est occupé en vertu d'un contrat de location à usage d'habitation de type 4+4, signé le 01/08/2019, expirant le 31/07/2027, enregistré le 01/08/2019 à PERUGIA aux numéros 007793 opposable à la procédure, avec un loyer annuel de 3 480,00 € plus TVA.