Stan u San Venanzu (TR), Lokalitet Ripalvella, Via del Centro 17 - LOTTO 6

Puna svojina za kvotu od 1/1 stana u Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro br. 17, upisan u katastar zgrada općine San Venanzo na listu 91 p.lla 60 pod 10, kategorija A/2, razred 2, drugi kat s pristupom iz zajedničkog stubišta i sastoji se od: dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica, 2 sobe, hodnik i podrum od cca 10,10 m², prosječna unutarnja korisna visina od 2,40 m do 4,05 m, za ukupnu komercijalnu površinu od cca 100,40 m².
Unutar stana, nedavno renoviranog (2004. godine), nalazi se u zadovoljavajućem stanju održavanja.
Podovi su od porculanskog gresa, zidovi su žbukani i obojeni, stropovi s vidljivim drvenim gredama i pločicama.
Prozori su drveni s dvostrukim staklom i opremljeni drvenim roletama. Instalacije su u skladu s trenutnim propisima i imaju certifikat pohranjen u općini San Venanzo zajedno s dobivenim uporabnim dozvolama 2010. godine. Grijanje je plinsko s radijatorima od aluminija.
U vlasništvu je uključena kvota na zajedničkom dobru koje nije evidentirano na listu 91 p.lla 60 pod 4. Uočene su katastarske nepravilnosti koje se mogu ispraviti troškom od
600,00 €, već odbijenih od procijenjene cijene.
Nekretnina je zauzeta na temelju ugovora o najmu za stambenu upotrebu tipa 4+4, sklopljenog 01.08.2019., s rokom trajanja do 31.07.2027., registriranog 01.08.2019. u PERUGIA pod brojem 007793, koji se može primijeniti na postupak, s godišnjim najmom od 3.480,00 € plus PDV.