Apartament în San Venanzo (TR), Localitatea Ripalvella, Via del Centro 17 - LOT 6

Proprietate integrală pentru cota de 1/1 a apartamentului din Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro nr. 17, identificat în registrul clădirilor din comuna San Venanzo la Foaia 91 p.lla 60 sub 10, categorie A/2, clasă 2, etajul doi cu acces din scara comună și este compus din: sufragerie bucătărie, baie, 2 dormitoare, hol și pivniță de aproximativ 10,10 mp, înălțimea medie utilă interioară de la 2,40 m la 4,05 m, pentru o suprafață brută comercială de aproximativ 100,40 mp.
Interiorul apartamentului, recent renovat (anul 2004), se prezintă în condiții suficiente de întreținere.
Podelele sunt din gres porțelanat, pereții tencuiți și vopsiți, tavanul cu grinzi de lemn și cărămizi aparente.
Ferestrele sunt din lemn cu geam dublu și prevăzute cu obloane din lemn. Instalațiile respectă normele actuale și sunt certificate depuse la primăria San Venanzo împreună cu cererea de locuibilitate obținută în 2010. Instalația de încălzire este cu centrală murală pe gaz și distribuție la radiatoare din aluminiu.
În proprietate este inclusă cota care revine asupra bunului comun neevaluabil Foaia 91 p.lla 60 sub 4. Au fost identificate discrepanțe cadastrale care pot fi corectate cu o cheltuială de
600,00 €, deja scăzută din prețul de evaluare.
Imobilul este ocupat în baza unui contract de închiriere pentru uz locativ tip 4+4, încheiat la 01/08/2019, cu expirare la 31/07/2027, înregistrat la 01/08/2019 la PERUGIA sub nr. 007793 opozabil procedurii, cu o chirie anuală de
3.480,00 € plus TVA.