San Venanzo'da (TR), Ripalvella Yerleşimi, Via del Centro 17 - LOT 6

San Venanzo Belediyesi'nde kayıtlı Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro no. 17 adresindeki dairenin 1/1 hissesi için tam mülkiyet, kadastroda San Venanzo Belediyesi'ne ait yapılar kütüğünde 91 sayfa 60 parsel 10 alt parsel olarak belirtilmiştir, A/2 kategorisi, 2. sınıf, ikinci kattan ortak merdiven boşluğundan erişilebilen ve şu şekilde oluşan: oturma odası mutfak, banyo, 2 yatak odası, koridor ve yaklaşık 10.10 m2 büyüklüğünde bir kiler, iç yükseklik 2.40 m ile 4.05 m arasında değişmektedir, yaklaşık 100.40 m2 brüt ticari alan.
Daire içeriden, 2004 yılında yenilenmiş olup yeterli bakım koşullarına sahiptir.
Zeminler porselen gres, duvarlar sıvalı ve boyalı, tavanlar ahşap kirişler ve görünür kiremitlerle kaplıdır.
Pencereler çift camlı ahşap ve ahşap panjurludur. Tesisler mevcut yönetmeliklere uygundur ve 2010 yılında alınan kullanılabilirlik sertifikası ile birlikte San Venanzo Belediyesi'ne sunulan belgelere sahiptir. Isıtma sistemi duvar tipi doğalgaz kazanı ve alüminyum radyatörlerle dağıtım yapmaktadır.
Mülkiyete dahil olan ortak mala ait hisse, 91 sayfa 60 alt parsel 4'te yer almaktadır. 600,00 € maliyetle giderilebilecek olan kadastro uyuşmazlıkları tespit edilmiş olup, tahmin fiyattan düşülmüştür.
Mülk, 01/08/2019 tarihinde yapılan ve 31/07/2027 tarihinde sona erecek olan 4+4 tipi konut kiralama sözleşmesi uyarınca kiracı tarafından işgal edilmektedir, 01/08/2019 tarihinde PERUGIA'da 007793 sicil numaralarıyla kayıtlı ve işleme karşı ileri sürülebilir, yıllık 3.480,00 € artı KDV kira bedeli ile.