Huoneisto San Venanzossa (TR), Ripalvella, Via del Centro 17 - ERIKOISERÄ 6

Täysi omistusoikeus huoneiston osuuteen Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro n. 17, eritelty San Venanzon kiinteistörekisteriin arkkitehtuurin kunnassa 91 s. 60 ala 10, luokka A/2, luokka 2, toinen kerros yhteisestä portaikosta ja se koostuu: olohuone-keittiö, kylpyhuone, 2 makuuhuonetta, eteinen ja noin 10,10 neliömetrin kellarivarasto, keskimääräinen sisäkorkeus välillä 2,40 m ja 4,05 m, bruttopinta-ala noin 100,40 neliömetriä.
Sisätiloiltaan huoneisto, joka on hiljattain remontoitu (vuonna 2004), on riittävässä kunnossa.
Lattiat ovat posliinilaattaa, seinät tasoitettu ja maalattu, katot näkyvillä olevilla puupalkkeilla ja tiilillä.
Ikkunat ovat puuta, kaksinkertaisella lasilla ja varustettu puusälekaihtimilla. Järjestelmät noudattavat nykyisiä määräyksiä ja niillä on sertifikaatti, joka on toimitettu San Venanzon kunnalle yhdessä vuonna 2010 saadun käyttöluvan hakemuksen kanssa. Lämmitysjärjestelmä on kaasuseinäkattila ja alumiiniset patterit.
Ostohintaan sisältyy osuus yhteisestä kiinteistöstä, joka ei ole rekisteröity arkkitehtuurin kunnassa 91 s. 60 ala 4. On havaittu korjattavissa olevia kiinteistörekisterin poikkeamia, joiden korjauskustannukset ovat 600,00 €, jotka on jo vähennetty arvioidusta hinnasta.
Kiinteistö on vuokrattu asuinrakennuskäyttöön 4+4 -tyyppisellä vuokrasopimuksella, joka on allekirjoitettu 01/08/2019, päättyy 31/07/2027, rekisteröity 01/08/2019 PERUGIAssa numeroilla 007793, vastustettavissa menettelyssä, vuosivuokra 3.480,00 € plus ALV.