Appartement in San Venanzo (TR), Locatie Ripalvella, Via del Centro 17 - LOT 6

Volledig eigendom voor het aandeel van 1/1 van het appartement in Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro nr. 17, onderscheiden in het kadaster van de gemeente San Venanzo op blad 91 p.lla 60 sub 10, categorie A/2, klasse 2, tweede verdieping met toegang vanuit de gemeenschappelijke trappenhuis en bestaat uit: woonkamer keuken, badkamer, 2 slaapkamers, gang en kelder van ongeveer 10,10 vierkante meter, gemiddelde nuttige interne hoogte van 2,40 m tot 4,05 m, voor een bruto commerciële oppervlakte van ongeveer 100,40 vierkante meter.
Intern is het appartement, onlangs gerenoveerd (jaar 2004), in voldoende onderhoudsconditie.
De vloeren zijn van porseleinen gres, de muren zijn gepleisterd en geverfd, de plafonds hebben zichtbare houten balken en tegels.
De ramen zijn van hout met dubbel glas en voorzien van houten luiken. De installaties voldoen aan de huidige voorschriften en zijn voorzien van een certificering die is gedeponeerd bij de gemeente San Venanzo samen met de verkregen bewoonbaarheidsvergunning in 2010. Het verwarmingssysteem is voorzien van een gaswandketel en aluminium radiatoren.
In het eigendom is het aandeel in het niet-categoriseerbare gemeenschappelijke goed opgenomen in blad 91 p.lla 60 sub 4. Er zijn sanitaire afwijkingen geconstateerd die kunnen worden hersteld met een uitgave van € 600,00, reeds afgetrokken van de schattingprijs.
Het pand is bezet op grond van een huurovereenkomst voor residentieel gebruik type 4+4, ondertekend op 01/08/2019, met vervaldatum op 31/07/2027, geregistreerd op 01/08/2019 in PERUGIA onder nr. 007793 tegenstelbaar aan de procedure, met een jaarlijkse huur van € 3.480,00 plus BTW.