Empresa agrícola en Magione (PG), Localidad Antria, Caseríos dispersos - Palazzuolo

El acceso a la empresa se realiza desde el camino vecinal de Antria a través de un camino de macadam de propiedad privada (ejecutados y otros) que termina cerca de los edificios de la empresa y se refleja en los mapas catastrales, el trazado real no coincide perfectamente con lo que se indica en el mapa catastral. La empresa es objeto de dos procedimientos ejecutivos diferentes (el presente y el procedimiento ejecutivo n. 370/2017 RG Es) y el camino de acceso sirve a todos los bienes de propiedad de la propia empresa; parte de la calzada atraviesa la parcela 48 de la hoja 17 dividiéndola sustancialmente por la mitad, el camino se considera una servidumbre de paso permanente. Los terrenos se encuentran a altitudes variables entre 260 y 350 m s.n.m., con el centro edificado situado a una altitud de aproximadamente 315 m s.n.m., los campos son en su mayoría inclinados con pendientes inclinadas en diferentes direcciones para hacer converger las aguas superficiales en los Arroyos del Fragneta y del Covone que aguas abajo toma el nombre de Río Ceruto (afluente derecho del Torrente Caina); solo una parte de los terrenos situados cerca del Arroyo Covone son llanos. Las superficies se desarrollan principalmente en laderas con exposición sureste y oeste.

EDIFICIO DE ALMACENAMIENTO - ALMACENES Estructura de un piso, censada en el Catastro de edificios del Municipio de Magione, hoja 17, parcela 631, categoría D/10, renta
735,00. Se trata de una parte de un edificio articulado en varios cuerpos de fábrica, el procedimiento afecta a una parte (poco más de 1/3) del único cuerpo de fábrica destinado a almacén/refugio para animales. La parte restante del mismo cuerpo de fábrica, por menos de 2/3, con un límite solo virtual en el mapa mientras que en el lugar se trata de un único local, se encuentra en otra parcela (parte n. 644) no afectada por el procedimiento (objeto del citado procedimiento ejecutivo n. 370/2017 RG Es). La parte del edificio utilizada como refugio para ovejas presenta una estructura portante en columnas de hormigón armado, cerramiento en bloques de cemento, hasta una altura de 2,20 m, el resto de las paredes están cerradas con PVC, el suelo es de tierra batida. Altura máxima de las habitaciones de aproximadamente 5,50 m, altura mínima de aproximadamente 3,65 m. La propiedad se presenta con características constructivas mediocres al igual que el estado de conservación. La superficie afectada por el presente procedimiento es de aproximadamente 220 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 90 metros cuadrados no cumplen con la normativa urbanística.

CASA DE PASTOREO - Cobertizo situado solo en planta baja, censado en el Catastro de edificios del Municipio de Magione, hoja 17, parcela 632, categoría D/10, renta
141,00 Se trata de una parte de un edificio (menos de 1/4) utilizado para el almacenamiento de heno en pacas. La parte restante, más de 3/4, con un límite solo virtual en el mapa mientras que en el lugar se trata de un único local, se encuentra en otra parcela (parte n. 643) no afectada por el presente procedimiento (objeto del citado procedimiento ejecutivo n. 370/2017 RG Es). La parte del edificio, utilizada como pajar, presenta una estructura portante en columnas de metal, techo en cerchas de metal y cubierta de eternit, suelo de tierra batida. El estado de mantenimiento y conservación es suficiente. La altura máxima es de aproximadamente 6,00 m en la cumbrera, la mínima es de aproximadamente 5,00 m en el alero. La superficie afectada por el procedimiento es de aproximadamente 46 metros cuadrados.

Los terrenos están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Magione en:
Hoja 17 - Parcelas 14-19-24-25-29-34-48-56-57-503-524-526-527-579-581-583-630-631-632;
Hoja 24 - Parcelas 7-9-10-27

Los inmuebles están censados en el Catastro de Edificios del Municipio de Magione en la Hoja 17 - Parcelas 631-632