Gospodarstwo rolne w Magione (PG), Lokalizacja Antria, Case Sparse - Palazzuolo

Dostęp do gospodarstwa odbywa się z drogi lokalnej Antria przez prywatną drogę z makadamu (wykonaną i innymi), która kończy się w pobliżu budynków gospodarskich i jest odzwierciedlona w mapach katastralnych, rzeczywista trasa nie jest idealnie zgodna z tym, co jest pokazane na mapie katastralnej. Gospodarstwo jest przedmiotem dwóch różnych postępowań egzekucyjnych (obecnego i postępowania egzekucyjnego nr 370/2017 RG Es) i droga dojazdowa obsługuje wszystkie nieruchomości należące do tego samego gospodarstwa; część jezdni przechodzi przez działkę 48 arkusza 17, dzieląc ją praktycznie na pół, drogę uważa się za służebność stałego przejazdu. Tereny znajdują się na różnych wysokościach od 260 do 350 m npm, z zabudowanym centrum na wysokości około 315 m npm, pola są średnio strome do stromych, z nachyleniami w różnych kierunkach, aby skierować wody powierzchniowe do Rowów Fragneta i Covone, które w dolinie przyjmują nazwę Rio Ceruto (prawy dopływ potoku Caina); tylko część terenów w pobliżu Rowu Covone jest płaska. Powierzchnie głównie rozwijają się na zboczach z ekspozycją na południowy wschód i zachód.

BUDYNEK GARAŻ - MAGAZYNY Budynek jednokondygnacyjny, zarejestrowany w Katastrze nieruchomości Gminy Magione, arkusz 17, działka 631, kategoria D/10, wartość dzierżawy
735,00 euro. Jest to część budynku składająca się z kilku budynków, postępowanie dotyczy części (nieco ponad 1/3) tylko budynku przeznaczonego na magazyn/schronienie dla zwierząt. Pozostała część tego samego budynku, na mniej niż 2/3, z wirtualną granicą na mapie, podczas gdy na miejscu jest to jedno pomieszczenie, znajduje się na innej działce (działka nr 644), która nie jest objęta postępowaniem (przedmiotem wspomnianego postępowania egzekucyjnego nr 370/2017 RG Es). Część budynku używana jako schronienie dla owiec ma konstrukcję nośną z betonowych kolumn, wypełnienie z bloków betonowych do wysokości 2,20 m, pozostała część ścian jest zamykana na pcv, podłoga jest ziemna. Maksymalna wysokość pomieszczeń wynosi około 5,50 m, minimalna wysokość to około 3,65 m. Nieruchomość ma przeciętną jakość budowy oraz stan konserwacji. Powierzchnia objęta obecnym postępowaniem wynosi ogółem około 220 m kw., z czego około 90 m kw. nie jest zgodne z przepisami urbanistycznymi.

STODOŁA - Zadaszenie na parterze, zarejestrowane w Katastrze nieruchomości Gminy Magione, arkusz 17, działka 632, kategoria D/10, wartość dzierżawy
141,00 euro. Jest to część budynku (mniej niż 1/4) używana do przechowywania siana w balach. Pozostała część, na ponad 3/4, z wirtualną granicą na mapie, podczas gdy na miejscu jest to jedno pomieszczenie, znajduje się na innej działce (działka nr 643), która nie jest objęta obecnym postępowaniem (przedmiotem wspomnianego postępowania egzekucyjnego nr 370/2017 RG Es). Część budynku, używana jako stodoła, ma konstrukcję nośną z metalowych kolumn, dach z metalowych kratownic i pokrycie z eternitu, podłoga jest ziemna. Stan konserwacji jest wystarczający. Maksymalna wysokość wynosi około 6,00 m, a minimalna 5,00 m w okapie. Powierzchnia objęta postępowaniem wynosi około 46 m kw.

Tereny są zarejestrowane w Katastrze nieruchomości Gminy Magione na:
Arkusz 17 - Działki 14-19-24-25-29-34-48-56-57-503-524-526-527-579-581-583-630-631-632;
Arkusz 24 - Działki 7-9-10-27

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze nieruchomości Gminy Magione na Arkuszu 17 - Działki 631-632