Kmetija v Magione (PG), Lokacija Antria, Razpršene hiše - Palazzuolo

Dostop do kmetije poteka z lokalne ceste Antria preko zasebne makadamske poti (izvršitelji in drugi), ki se konča v bližini kmetijskih zgradb in je navedena na katastrskih zemljevidih, dejanska pot ni popolnoma enaka kot na katastrskem zemljevidu. Kmetija je predmet dveh različnih izvršilnih postopkov (ta in izvršilni postopek št. 370/2017 RG Es) in dostopna pot služi vsem lastninam kmetije; del vozišča poteka skozi parcelo 48 lista 17, jo razdeli na polovico, pot se šteje za stalno prehodno pravico. Zemljišča se nahajajo na nadmorski višini med 260 in 350 m, s središčem zgradb na nadmorski višini približno 315 m, polja so povprečno strma do strma z pobočji v različnih smereh, da se površinske vode stekajo v jarek Fragneta in Covone, ki spodaj prevzame ime Rio Ceruto (desni pritok potoka Caina); samo del zemljišč v bližini jarka Covone je raven. Površine so večinoma razporejene na pobočjih z izpostavljenostjo jugovzhodu in zahodu.

GARAŽNA ZGRADA - SKLADIŠČA Enonadstropna struktura, evidentirana v katastru stavb občine Magione, list 17, parcela 631, kategorija D/10, letna najemnina
€ 735,00. Gre za del stavbe, razdeljen na več gradbenih teles, postopek prizadene del (nekaj več kot 1/3) samo skladiščnega telesa, namenjenega skladiščenju/zaščiti živali. Preostali del istega gradbenega telesa, manj kot 2/3, z virtualno mejo na zemljevidu, medtem ko gre na kraju samem za en sam prostor, se nahaja na drugi parceli (št. 644), ki ni zajeta v postopku (predmet navedenega izvršilnega postopka št. 370/2017 RG Es). Del stavbe, uporabljen kot ovčji hlev, ima nosilno konstrukcijo iz armiranega betona, zidane zidove do višine 2,20 m, preostali del sten je zaprt s PVC, tla so iz zbita zemlja. Največja višina prostorov je približno 5,50 m, najmanjša višina približno 3,65 m. Nepremičnina ima povprečne gradbene značilnosti, enako velja za stanje ohranjenosti. Površina, zajeta s tem postopkom, znaša skupno približno 220 m2, od tega približno 90 m2 ni v skladu z urbanističnimi predpisi.

SENAŽNIK - Nadstrešek na samo enem nadstropju, evidentiran v katastru stavb občine Magione, list 17, parcela 632, kategorija D/10, letna najemnina
€ 141,00. Gre za del stavbe (manj kot 1/4), uporabljen za shranjevanje sena v balah. Preostali del, več kot 3/4, z virtualno mejo na zemljevidu, medtem ko gre na kraju samem za en sam prostor, se nahaja na drugi parceli (št. 643), ki ni zajeta v tem postopku (predmet navedenega izvršilnega postopka št. 370/2017 RG Es). Del stavbe, uporabljen kot senažnik, ima nosilno konstrukcijo iz kovine, streho iz kovinskih tramov in kritino iz eternita, tla so iz zbita zemlja. Stanje vzdrževanja in ohranjenosti je zadovoljivo. Največja višina je približno 6,00 m, najmanjša pa približno 5,00 m. Površina, zajeta s postopkom, znaša približno 46 m2.

Zemljišča so evidentirana v katastru zemljišč občine Magione na:
List 17 - Parcela 14–19–24–25–29–34–48–56–57–503–524–526–527–579–581–583–630-631–632;
List 24 – Parcela 7–9–10–27

Nepremičnine so evidentirane v katastru stavb občine Magione na List 17 – Parcela 631-632