Local semisótano en Foggia - LOTE 5

RECOGIDA DE OFERTAS - Local semisótano en Foggia, Carretera Estatal 16, KM 678.700 - LOTE 5

Plena propiedad de la planta semisótano del edificio de mayor entidad situado en Foggia en la S.S. 16 – Km 678.700 con acceso desde un portón privado para vehículos que desde la carretera estatal conduce a otra propiedad.
El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Foggia en la Hoja 136, Parcela 517, Sub 6,  Superficie 205 m², R.C. € 550,54.
Según consta en la pericia del ing. Longo, el bien es de 258,40 m², compuesto por un local destinado a vestuario, n.º 4 depósitos/archivos y baño de servicio.
El inmueble forma parte de un edificio construido en el año 2006 que se desarrolla en dos plantas sobre rasante (planta baja y primera planta) y una planta semisótano con área común anexa de 4.053,00 m², destinada a patio y senderos. El edificio se realizó con estructuras portantes de hormigón armado y forjados de viguetas y bovedillas de hormigón.
Se encuentra en una zona considerada periférica – suburbana con tráfico intenso, sin aparcamientos, al estar situada en la carretera estatal 16.
La zona no dispone en las inmediaciones de servicios de urbanización primaria y secundaria.
Hay presencia de servicio urbano garantizado por autobuses y por la carretera estatal. Los servicios ofrecidos en la zona son: bares, gasolineras y aeropuerto civil; el Ayuntamiento está a unos 5 km de distancia; los espacios verdes públicos son más que suficientes. El inmueble dista aproximadamente 4 km de la autopista Adriática A14.
La sociedad quebrada se benefició de la licencia de obra n.º 91 del 25/11/1996 para la construcción del edificio (originalmente destinado a oficinas) y posteriormente obtuvo las siguientes autorizaciones administrativas:
            - D.I.A. del 15/04/1997: variante conforme a la Ley n.º 662/96;
            -  D.I.A. del 12/07/1997: 2.ª variante conforme a la Ley n.º 662/96;
            - Autorización n.º 132/99. Variante en curso de obra;
            - Amnistía del 14/12/2004 (exped. n.º 2470 – CN 2004), por cambio de uso de la planta              elevada y primera planta de oficinas a viviendas;
            - Permiso de construcción en legalización n.º 78 del 26/02/2007.
El inmueble en su conjunto se convirtió en complejo industrial a raíz de los acuerdos del Consejo Municipal de Foggia n.º 97/80 y 93/81 y de las Licencias de Obra n.º 43/87, 73/87 y 84/88.
El inmueble  no dispone del certificado de habitabilidad y de ocupación; está debidamente catastrado y fue realizado respetando las normas de edificación vigentes en la época de su construcción.
Por último, no dispone de Certificado de Eficiencia Energética (A.P.E.).

Para más información, consulte la pericia y la documentación adjunta.

Superficie: 258,40 m2

Cod. Lote: 5