Industrijski obrat v Borgomaneru (NO) – SKLOP 1

ZBIRANJE PONUDB – Industrijski obrat v Borgomaneru (NO), Via Piave 4–6 – SKLOP 1

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb občine Borgomanero, list 18:

Parcela 70 – podšt. 4 – kategorija D/1 – katastrski dohodek € 32.522,00
Parcela 70 – podšt. 2 – kategorija A/3 – razred 2 – 7,5 prostorov – katastrski dohodek € 522,91
Parcela 1768 – kategorija C/7 – razred 2 – površina 157 m² – katastrski dohodek € 364,88

Kompleks opuščenih industrijskih stavb s pripadajočim zemljiščem, ki ga sestavljajo:
- glavna stavba s skupno sedmimi nadstropji, v kateri je potekala mlevska dejavnost, skupaj s sosednjimi nadstreški in pisarniškimi prostori
- ločeno skladišče
- stanovanje v dveh nadstropjih, ki meji na glavno stavbo
- prosto zunanje zemljišče, ki služi kot dvorišče
- čez cesto Via Piave nadstrešek s pripadajočim ograjenim zemljiščem

Na dvorišču so še vedno vidne tirnice, vgrajene v tlak.
V bližini glavne stavbe je mostna tehtnica, v bližini skladišča, na zahodnem vogalu, pa črpalka za gorivo s podzemnim rezervoarjem.

Trenutni občinski prostorski načrt (PGT) območje opredeljuje kot »proizvodno območje na neustrezni lokaciji«, torej kot območje, ki ga uporabljajo proizvodne dejavnosti, pomešane s stanovanjskimi območji. Proizvodna raba se šteje za neustrezno in je zato začasna.
Uporabljata se dva normativna režima:
A – prehodni režim za nadaljevanje proizvodnih dejavnosti
B – preobrazba opuščenih območij
V primeru A območje in objekti na njem niso v uporabi ter so slabo vzdrževani.
V primeru B je mogoče z izvedbenim načrtom območje spremeniti iz industrijskega v stanovanjsko, kot glavno namensko rabo, dovoljene pa so tudi terciarne in trgovske dejavnosti.
Za to je potreben odprt dialog z občinsko upravo.

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.

Za oddajo ponudbe se je treba registrirati na portalu www.gobidreal.it, klikniti gumb »Oddaj ponudbo« in slediti navodilom za prenos obrazca za ponudbo.
Obrazec je treba podpisati v potrditev sprejetja predlaganih pogojev in ga skupaj z zahtevano dokumentacijo poslati na naslov [email protected].

Za več informacij o sodelovanju si oglejte obvestilo o prodaji in posebne prodajne pogoje.

Trgovinska površina: 11620

Površina: 6.215 m2

Mq Dvorišče: 3753

Balkon: 10

Nadstrešek: 532

Skladišče: 920 mq

Stanovanje za storitve enote: 190

List: 18

Delčica: 70

Načrti: 7

Prostori: 7