Opificio a Borgomanero (NO) - LOTTO 1

RACCOLTA D’OFFERTA - Opificio a Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTTO 1

L’immòbile risulta segnato al Catasto Fabbricati del Comune de Borgomanero al Foglio 18:

Particella 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 32.522,00
Particella 70 - Sub.2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 522,91
Particella 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - Consistenza 157 mq - R.C. € 364,88

Gruppo de fabbricati industriali dismessi co’ attaccata un’area de pertinenza, composto
da:
- corpo principale, disposto su sette piani in tutto, indó se faceva la lavorazione der grano, co’ le tettoie attaccate e i locali ufficio
- in un corpo staccato, er magazzino
- appartamento disposto su due piani, attaccato al corpo principale
- area scoperta libera a uso cortile
- de là da Via Piave, tettoia co’ l’area de pertinenza recintata

Nell’area der cortile ce stanno ancora le rotaie, incassate nella pavimentazione.
Se vede, vicino ar corpo principale, la pesa a ponte e, vicino ar magazzino, nell’angolo a ponente, la pompa der carburante co’ la cisterna interrata.

Er PGT attuale individua l’area come "produttiva in zona impropria", cioè aree adoperate da attività produttive mischiate co’ aree residenziali. La destinazione produttiva è giudicata impropria e, de conseguenza, provvisoria.
Se possono applicà du’ regimi normativi:
A – regime transitorio pe’ mantené le attività produttive
B – trasformazione delle aree dismesse
Nel caso A - l’area e l’immobili che ce stanno so’ inattivi e tenuti male.
Nel caso B – co’ un piano attuativo se pò trasformà l’area da industriale a residenziale, come destinazione principale, ma se possono fa’ pure attività terziarie e commerciali.
Pe’ questo ce vò un dialogo aperto co’ l’Amministrazione Comunale.

Pe’ altre informazioni, consultate la perizia e la documentazione allegata.

Pe’ presentà un’offerta bisogna registrasse ar portale www.gobidreal.it, cliccà sul bottone "Fai un’offerta" e seguì la procedura guidata pe’ scaricà er modulo dell’offerta.
Er modulo va rimandato firmato, pe’ accettà le condizioni proposte, all’indirizzo [email protected] insieme co’ la documentazione richiesta.

Pe’ sapé de più sulla partecipazione, consultate l’Avviso de Vendita e le condizioni specifiche de vendita.

Sup. cummerciale: 11620

Superfice: 6.215 m2

Mq Corte: 3753

Balcone: 10

Tettoia: 532

Magazzin: 920 mq

Alloggio de servizje all'unità: 190

Fogliò: 18

Particella: 70

Piani: 7

Vani: 7