Fábrica em Borgomanero (NO) - LOTE 1

RECEBIMENTO DE PROPOSTAS - Fábrica em Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTE 1

O imóvel está registado no Cadastro Predial do Município de Borgomanero, na Folha 18:

Parcela 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - Rendimento cadastral € 32.522,00
Parcela 70 - Sub.2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Área de 7,5 divisões - Rendimento cadastral € 522,91
Parcela 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - Área de 157 m² - Rendimento cadastral € 364,88

Complexo de edifícios industriais desativados com área envolvente, composto por:
- edifício principal, distribuído por um total de sete pisos, onde funcionava a atividade de moagem, incluindo as coberturas adjacentes e os espaços de escritório
- armazém num edifício separado
- apartamento distribuído por dois pisos, adjacente ao edifício principal
- área exterior livre, utilizada como pátio
- do outro lado da Via Piave, cobertura com área envolvente vedada

Na área do pátio ainda existem carris, embutidos no pavimento.
Junto ao edifício principal encontra-se uma báscula rodoviária e, junto ao armazém, no canto oeste, uma bomba de combustível com depósito subterrâneo.

O PGT atual classifica a área como «zona produtiva em zona inadequada», ou seja, áreas utilizadas por atividades produtivas numa situação de coexistência com áreas residenciais. A utilização produtiva é considerada inadequada e, consequentemente, provisória.
Aplicam-se dois regimes normativos:
A – regime transitório de manutenção das atividades produtivas
B – transformação das áreas desativadas
No caso A, a área e os imóveis nela existentes estão inativos e em mau estado de conservação.
No caso B, através de um plano de implementação, é possível transformar a área de industrial em residencial, como utilização principal, sendo também permitidas atividades do setor terciário e comerciais.
Esta opção exige um diálogo aberto com a Administração Municipal.

Para mais informações, consulte o relatório de avaliação e a documentação em anexo.

Para apresentar uma proposta, é necessário registar-se no portal www.gobidreal.it, clicar no botão «Apresentar uma proposta» e seguir as instruções para descarregar o formulário de proposta.
O formulário deverá ser devolvido assinado, aceitando as condições propostas, para o endereço [email protected] juntamente com a documentação solicitada.

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.

Sup. comercial: 11620

Superfície: 6.215 m2

Metros Quadrados de Pátio: 3753

Varanda: 10

Telheiro: 532

Armazém: 920 mq

Alojamento de serviço na unida: 190

Folha: 18

Partícula: 70

Planos: 7

Vãos: 7