Zakład przemysłowy w Borgomanero (NO) - CZĘŚĆ 1

ZBIERANIE OFERT - Zakład przemysłowy w Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - CZĘŚĆ 1

Nieruchomość jest ujęta w ewidencji budynków gminy Borgomanero, arkusz 18:

Działka 70 - Sub. 4 - Kategoria D/1 - Dochód katastralny € 32.522,00
Działka 70 - Sub.2 - Kategoria A/3 - Klasa 2 - Powierzchnia 7,5 pomieszczeń - Dochód katastralny € 522,91
Działka 1768 - Kategoria C/7 - Klasa 2 - Powierzchnia 157 m² - Dochód katastralny € 364,88

Kompleks nieczynnych budynków przemysłowych wraz z przyległym terenem obejmuje:
- budynek główny, rozłożony na łącznie siedmiu kondygnacjach, w którym prowadzono działalność młynarską; obejmuje on przyległe wiaty i pomieszczenia biurowe
- wolnostojący magazyn
- mieszkanie na dwóch kondygnacjach, przylegające do budynku głównego
- niezabudowany teren przynależny, stanowiący dziedziniec
- po drugiej stronie Via Piave, wiata wraz z ogrodzonym terenem przynależnym

Na terenie dziedzińca nadal znajdują się tory kolejowe, zatopione w nawierzchni.
W pobliżu budynku głównego znajduje się waga najazdowa, a w pobliżu magazynu, w narożniku zachodnim, pompa paliwowa z podziemnym zbiornikiem.

Obecny plan zagospodarowania przestrzennego (PGT) określa ten obszar jako „strefę produkcyjną w nieodpowiedniej lokalizacji”, czyli teren wykorzystywany przez działalność produkcyjną, przemieszany z obszarami mieszkalnymi. Przeznaczenie produkcyjne uznaje się za nieodpowiednie, a w związku z tym tymczasowe.
Obowiązują dwa reżimy prawne:
A – przejściowy reżim utrzymania działalności produkcyjnej
B – przekształcenie nieużytkowanych terenów
W przypadku A – teren i znajdujące się na nim budynki są nieczynne i w złym stanie technicznym.
W przypadku B – na podstawie planu realizacyjnego możliwe jest przekształcenie terenu przemysłowego w mieszkaniowy, jako główne przeznaczenie; dopuszcza się również działalność usługową i handlową.
Wymaga to otwartego dialogu z administracją gminy.

Więcej informacji można znaleźć w wycenie i załączonej dokumentacji.

Aby złożyć ofertę, należy zarejestrować się na portalu www.gobidreal.it, kliknąć przycisk „Złóż ofertę” i postępować zgodnie z instrukcjami, aby pobrać formularz oferty.
Wypełniony i podpisany formularz, potwierdzający akceptację proponowanych warunków, należy odesłać na adres [email protected] wraz z wymaganymi dokumentami.

Więcej informacji dotyczących udziału można znaleźć w ogłoszeniu o sprzedaży i szczegółowych warunkach sprzedaży.

Powierzchnia handlowa: 11620

Powierzchnia: 6.215 m2

Mq Dziedziniec: 3753

Balkon: 10

Zadaszenie: 532

Magazyn: 920 mq

Mieszkanie służbowe jednostki: 190

Arkusz: 18

Cząsteczka: 70

Płaszcze: 7

Pokoje: 7