Stabilimento a Borgomanero (NO) - LOTTO 1

SI RACCOLGONO OFFERTE - Stabilimento a Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTTO 1

L'immobile risulta registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Borgomanero al Foglio 18:

Particella 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 32.522,00
Particella 70 - Sub.2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 522,91
Particella 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - Consistenza 157 mq - R.C. € 364,88

Complesso di fabbricati industriali dismessi con annessa area di pertinenza, composto
da:
- corpo principale, disposto su sette piani in tutto, dove si svolgeva l’attività di macinazione, con le tettoie attigue e i locali ufficio
- in un corpo staccato, il magazzino
- appartamento disposto su due piani, attaccato al corpo principale
- area scoperta libera, a uso cortile
- dall’altra parte di via Piave, tettoia con annessa area di pertinenza recintata

Nel cortile ci sono ancora i binari, affogati nella pavimentazione.
Vicino al corpo principale c’è la pesa a ponte e, accanto al magazzino, nell’angolo a ovest, la pompa del carburante con cisterna interrata.

Il PGT di ora individua l’area come "produttiva in zona impropria", cioè aree usate da attività produttive mescolate a zone residenziali. La destinazione produttiva è giudicata fuori posto e quindi provvisoria.
I regimi normativi che si possono applicare sono due:
A – regime transitorio per mantenere le attività produttive
B – trasformazione delle aree dismesse
Nel caso A, l’area e gli immobili che ci sono dentro sono inattivi e tenuti piuttosto male.
Nel caso B, con un piano attuativo si può trasformare l’area da industriale a residenziale, come destinazione principale; son però ammesse anche attività terziarie e commerciali.
Per questo c’è da parlarne apertamente con l’Amministrazione Comunale.

Per saperne di più, consultate la perizia e i documenti allegati.

Per fare un’offerta bisogna registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone "Fai un’offerta" e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo dell’offerta.
Il modulo va poi rimandato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo [email protected] insieme ai documenti richiesti.

Per saperne di più sulla partecipazione, consultate l’Avviso di vendita e le condizioni precise della vendita.

Sup. commerciale: 11620

Superficie: 6.215 m2

Mq Corte: 3753

Balcone: 10

Tettoia: 532

Magazzino: 920 mq

Alloggio di servizio all'unità: 190

Foglietto: 18

Particella: 70

Piani: 7

Vani: 7