Промышленный комплекс в Боргоманеро (NO) — ЛОТ 1

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ — Промышленный комплекс в Боргоманеро (NO), улица Пьяве, 4–6 — ЛОТ 1

Объект зарегистрирован в кадастре зданий муниципалитета Боргоманеро, лист 18:

Участок 70 — суб. 4 — категория D/1 — кадастровый доход € 32.522,00
Участок 70 — суб. 2 — категория A/3 — класс 2 — площадь 7,5 комнат — кадастровый доход € 522,91
Участок 1768 — категория C/7 — класс 2 — площадь 157 кв. м — кадастровый доход € 364,88

Комплекс неиспользуемых промышленных зданий с прилегающей территорией, состоящий
из:
- главного здания общей площадью в семь этажей, где располагалось мукомольное производство, включая примыкающие навесы и офисные помещения
- отдельно стоящего склада
- квартиры на двух этажах, примыкающей к главному зданию
- свободного открытого дворового участка
- навеса с огороженной прилегающей территорией по другую сторону улицы Пьяве

На территории двора сохранились рельсы, утопленные в покрытие.
Рядом с главным зданием находится автомобильная весовая платформа, а в западном углу рядом со складом — топливный насос с подземной цистерной.

Действующий Генеральный план территориального развития (PGT) относит эту территорию к категории «производственная зона в неподходящем месте», то есть к зонам, используемым производственными предприятиями вперемешку с жилыми зонами. Производственное назначение признано неподходящим и, следовательно, временным.
Применяются два нормативных режима:
A — переходный режим сохранения производственной деятельности
B — преобразование неиспользуемых территорий
В случае A территория и расположенные на ней объекты не используются и находятся в неудовлетворительном состоянии.
В случае B посредством плана застройки можно преобразовать промышленную территорию в жилую, определив жильё в качестве основного назначения; также допускается размещение объектов сферы услуг и торговли.
Для этого необходимо наладить открытый диалог с муниципальной администрацией.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.

Чтобы подать предложение, необходимо зарегистрироваться на портале www.gobidreal.it, нажать кнопку «Подать предложение» и следовать пошаговым инструкциям для скачивания формы предложения.
Форму необходимо подписать в знак принятия предложенных условий и отправить по адресу [email protected] вместе с требуемой документацией.

Дополнительную информацию об участии см. в извещении о продаже и специальных условиях продажи.

Торговая площадь: 11620

Площадь: 6.215 m2

Кв. м Corte: 3753

Балкон: 10

Навес: 532

Склад: 920 mq

Служебное жилье в здании: 190

Лист: 18

Частица: 70

Планы: 7

Вани: 7