Villa vid havet i Porto Sant'Elpidio (FM), Viale della Vittoria 3

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret för kommunen Porto Sant'Elpidio på Blad 15:

Del 271 - Kategori A/7 - Klass 2 - Yta 16.5 rum - Skatt € 1,278.23

Fastigheten ligger vid stranden i centrala och väl betjänade området Porto Sant'Elpidio. En exklusiv inhägnad innergård längs hela husets omkrets, varav en del planterad och en del plattlagd, kompletterar egendomen. Det finns två grindar, en för fordon och en för gångtrafikanter, placerade på Viale della Vittoria och på Lungomare Trieste.
Villan sträcker sig över tre våningar och har ingång från tre portar placerade på olika delar av fastigheten. Bottenvåningen består av ett källarrum under trappan, en taverna, ett sovrum, ett badrum, ett rum som används som källare med även extern tillgång, ett kök, en tvättstuga och en liten förråd. Golvbeläggningen på denna våning ligger på en lägre nivå (-35 cm) jämfört med den yttre golvnivån. Första våningen är uppdelad i ett stort vardagsrum, ett sovrum, ett kök, ett förråd och ett badrum. Andra våningen består av fyra sovrum och ett badrum. Från trappan som leder till denna våning finns tillgång till terrassen. Ytterfönstren är av trä med PVC-luckor, installationerna finns men är inte i enlighet med normerna.
Fastigheten är överlag inte i gott skick på grund av betydande fuktinfiltrationer och förekomsten av mögel på väggarna och golvbjälkarna.
Observera att det finns en årlig avgift som ska betalas till kommunen Porto Sant'Elpidio för nyttjande av ett tidigare statligt område (Blad 15 del 1038) som uppgår till cirka 318 euro/år på den pantsatta egendomen.