Willę nadmorską w Porto Sant'Elpidio (FM), Viale della Vittoria 3

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Nieruchomości Gminy Porto Sant'Elpidio na Arkuszu 15:

Działka 271 - Kategoria A/7 - Klasa 2 - Powierzchnia 16,5 pomieszczeń - Wartość katastralna 1.278,23 euro

Omawiana nieruchomość znajduje się nadmorsko w miejscowości Porto Sant'Elpidio, w centralnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Wyłączny, ogrodzony dziedziniec wokół całego domu, częściowo zadrzewiony i częściowo wyłożony płytami, uzupełnia własność. Dostęp jest możliwy przez dwa bramy, jedną przejezdną i jedną dla pieszych, umieszczone odpowiednio przy Viale della Vittoria i na nabrzeżu Trieste.
Willę, która składa się z trzech poziomów, można wejść przez trzy bramy umieszczone w różnych miejscach nieruchomości. Parter składa się z piwnicy zlokalizowanej pod schodami, tawerny, sypialni, łazienki, pomieszczenia przeznaczonego na piwnicę z dostępem również z zewnątrz, kuchni, pralni i małej spiżarni. Poziom ten jest niższy (-35 cm) od poziomu zewnętrznego. Pierwsze piętro składa się z dużego salonu, sypialni, kuchni, spiżarni i łazienki. Drugie piętro składa się z czterech sypialni i łazienki. Z klatki schodowej prowadzącej na to piętro można wyjść na taras. Okna zewnętrzne są drewniane z roletami z PVC, instalacje są obecne, ale niezgodne z przepisami.
Ogólnie nieruchomość nie jest w dobrym stanie z powodu znaczących przecieków wilgoci i obecności pleśni na ścianach i stropach.
Należy zauważyć, że na obciążonej nieruchomości istnieje obowiązek corocznej opłaty dzierżawnej dla Gminy Porto Sant'Elpidio w wysokości około 318 euro/rok za korzystanie z obszaru dawnego dzierżawnego (Arkusz 15 działka nr 1038) znajdującego się na wyłącznym dziedzińcu.