Vila al passeig marítim a Porto Sant'Elpidio (FM), Viale della Vittoria 3

L'immoble està censat al Catastro de Fabriques del Municipi de Porto Sant'Elpidio al Full 15:

Parcel·la 271 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistència 16.5 habitacions - R.C. € 1.278,23

L'immoble en qüestió està situat al passeig marítim del municipi de Porto Sant'Elpidio en una zona molt cèntrica i ben comunicada. Un pati exclusiu tancat al voltant de tota la propietat, part plantada i part pavimentada, completen la propietat. L'accés es fa a través de dos porticons, un per a vehicles i un per a vianants, situats respectivament al Viale della Vittoria i al passeig marítim Trieste.
La vila, que es desenvolupa en tres nivells, té accés a través de tres portes situades en diferents punts de la propietat. La planta baixa consta d'una celler sota l'escala, una taverna, una habitació, un bany, una habitació destinada a celler amb accés també des de l'exterior, una cuina, una bugaderia i un petit traster. El paviment d'aquesta planta es troba a un nivell inferior (-35 cm) respecte al paviment exterior. El primer pis està dividit en un ampli saló, una habitació, una cuina, un traster i un bany. El segon pis consta de quatre habitacions i un bany. Des de l'escala que condueix a aquest pis s'accedeix a la terrassa. Les finestres exteriors són de fusta amb persianes de PVC, les instal·lacions estan presents però no són conformes.
En general, la propietat no es troba en bones condicions de conservació a causa d'importants infiltracions d'humitat i la presència de fongs a les parets i als sostres.
Es fa constar que sobre el bé embargat hi ha l'obligació de pagar un cànon anual al Comú de Porto Sant'Elpidio d'aproximadament 318 euros/anuals per al gaudi d'una àrea ex demanial (Fg.15 parcel·la n. 1038) que es troba dins del pati exclusiu.