Kompleks agroprzemysłowy w Cerignola (FG)

Kompleks agroprzemysłowy w Cerignola (FG), Contrada Lagnano

 

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Cerignola na Arkuszu 340:
 

Działka 157 - Sub 1 - Kategoria D/8 - Wartość katastralna: 32 937,20 euro;

Działka 157 - Sub 2 - Kategoria A/3 - Klasa 1 - Powierzchnia 9 pomieszczeń - Powierzchnia katastralna 188 m2 - Wartość katastralna: 534,53 euro (mieszkanie);

Działka 157 - Sub 3 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna: 97,61 euro (kabina Enel);

Działka 157 - Sub 4 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Powierzchnia 110 m2 - Wartość katastralna: 278,37 euro (warsztat mechaniczny)

 

Grunt jest zarejestrowany w Katastrze Gruntów Gminy Cerignola na Arkuszu 340:
 

Działka 158 - Klasa Uprawna - Klasa 2 - Powierzchnia 3 363 m2 - Wartość roczna: 16,50 euro - Wartość roczna: 9,55 euro

 

Omawiany kompleks agroprzemysłowy zajmuje powierzchnię 102 700 m2 i składa się z różnych nieruchomości o różnych przeznaczeniach, dostęp do nich prowadzi przez dwa bramy wjazdowe na obu końcach posiadłości, a nieruchomości dzielą się na:

- Budynek przemysłowy, w którym znajduje się obszar przetwarzania warzyw, dwa chłodnie, obszar usługowy i łazienki. Biura rozciągają się na dwóch poziomach i zajmują powierzchnię około 400 m2. Obok głównej struktury zbudowano trzy nielegalne budynki, z których jeden można zalegalizować. Nielegalne budynki to magazyn opakowań i chłodnia, które należy zburzyć, oraz rampa załadunkowa, którą można zalegalizować;

- 8 szklarni do uprawy warzyw i owoców składających się z platformy z betonowym obrzeżem i ogrzewanych przez dwa palniki. Obecnie funkcjonują tylko dwie, produkujące wiśnie i konopię lekarską. Wszystkie szklarnie są wyposażone w rynny i system ogrzewania;

- Centrala do nawadniania i nawożenia;

- Szatnie zbudowane na platformie betonowej z paneli prefabrykowanych. Ta struktura jest nielegalna i musi zostać zburzona;

- Zbiornik podziemny do gromadzenia wody do nawadniania. Zaopatrzenie w wodę pochodzi z dwóch studni artezyjskich;

- Działająca waga sklepowa z kompletnym wyposażeniem mechanicznym;

- Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny, istnieje tylko konstrukcja murowana i pokrycie dachowe. Ten budynek jest nielegalny i musi zostać zburzony;

- Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny;

- Kabina Enel;

- Warsztat mechaniczny/magazyn zbudowany z cegły tufowej z przylegającym krytym portykiem o powierzchni 214 m2. Portyk został zbudowany bez żadnego tytułu.

 

Wszystkie instalacje technologiczne w wyżej opisanych nieruchomościach są zgodne z obowiązującymi przepisami.
Cała posiadłość jest ogrodzona murem betonowym z metaliczną siatką na górze.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją