Komplex zemědělsko-průmyslových budov v Cerignole (FG)

Komplex zemědělsko-průmyslových budov v Cerignole (FG), Contrada Lagnano

 

Nemovitosti jsou zapsány v Katastru nemovitostí obce Cerignola na listu 340:
 

Parcela 157 - Podparcela 1 - Kategorie D/8 - Daňová hodnota € 32 937,20;

Parcela 157 - Podparcela 2 - Kategorie A/3 - Třída 1 - Počet místností 9 - Katastrální plocha 188 m2 - Daňová hodnota € 534,53 (obytný dům);

Parcela 157 - Podparcela 3 - Kategorie D/1 - Daňová hodnota € 97,61 (transformátorová stanice);

Parcela 157 - Podparcela 4 - Kategorie C/2 - Třída 2 - Počet místností 110 m2 - Daňová hodnota € 278,37 (mechanická dílna)

 

Pozemek je zapsán v Katastru pozemků obce Cerignola na listu 340:
 

Parcela 158 - Kvalita orná půda - Třída 2 - Plocha 3 363 m2 - Daňová hodnota € 16,50 - Daňová hodnota € 9,55

 

Uvedený komplex zemědělsko-průmyslových budov se rozkládá na ploše 102 700 m2 a skládá se z různých budov s různými využitími, přístup je možný dvěma průjezdnými bránami na obou koncích pozemku a budovy se dělí na:
 

- Průmyslová budova, uvnitř které byla vybudována zóna zpracování zeleniny, dvě chladící cely, servisní prostory a toalety. Kanceláře jsou rozděleny do dvou pater a zabírají plochu asi 400 m2. Vedle hlavní budovy byly postaveny tři nelegální stavby, z nichž jedna je možné legalizovat. Nelegální stavby jsou sklad obalů a chladící cela, které budou muset být zbourány, a nákladová rampa, kterou lze legalizovat; 

- 8 skleníků určených pro pěstování ovoce a zeleniny, které jsou postaveny na betonové platformě s ocelovým ohraničením a vyhřívány dvěma hořáky. V současné době jsou v provozu pouze dva skleníky pro pěstování třešní a léčivého konopí. Všechny skleníky jsou vybaveny odtokovými kanály a topným systémem;

- Hnojící a zavlažovací stanice;

- Šatny postavené na betonové platformě s prefabrikovanými panely. Tato stavba je nelegální a bude muset být zbořena;

- Zakopaná nádrž pro shromažďování vody pro zavlažování. Zásobování je zajištěno dvěma arteziánskými studnami;

- Váha na vážení fungující a kompletní s mechanickými zařízeními;

- Bytová jednotka se třemi nadzemními patry, je zde pouze zděná konstrukce a střecha. Tato bytová jednotka je nelegální a bude muset být zbořena;

- Bytová jednotka se dvěma nadzemními patry;

- Transformátorová stanice;

- Mechanická dílna/sklad postavená z tufu s předním krytým prostorem o rozloze 214 m2. Krytý prostor byl postaven bez jakéhokoli povolení. 
 

Všechny technologické systémy v uvedených budovách jsou v souladu s platnými předpisy.
Celý pozemek je obehnaný betonovou zdí s nad ní umístěnou kovovou sítí.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci