Complesso agro-industriale a Cerignola (FG)

Complesso agro-industriale a Cerignola (FG), Contrada Lagnano

 

Li beni sunnu censiti ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Cerignola ô Foglio 340:
 

Particella 157 - Sub 1 - Categoria D/8 - R.C. € 32.937,20;

Particella 157 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 – Consistenza 9 vani - Superficie catastale 188 mq - R.C. € 534,53 (abitazione);

Particella 157 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 97,61 (cabina Enel);

Particella 157 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 110 mq – R.C. € 278,37 (officina meccanica)

 

U terrenu risulta censitu ô Catastu Terreni dû Cumuni di Cerignola ô foglio 340:
 

Particella 158 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 3.363 mq – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55

 

U complesso agro-industriale in oggettu si stende supra na superficie di 102.700 mq e è custituitu di vari beni cu diversi destinazioni d’usu, l’accessu avviene di dui cancelli carrabili posti a li dui estremità dâ proprietà e li beni si suddividunu in:
 

- Edificio industriale ô quali intra è stata realizzata l’area lavorazione di l’ortaggi, dui celle frigorifere, area servizi e bagni. Li uffici si sviluppanu supra dui livelli e coprinu na superficie di circa 400 mq. Adiacenti a la struttura principali sunnu stati realizzati tri strutturi abusive, una di chisti sanabili. Li strutturi abusive sunnu u deposito imballaggi e una cella frigorifera, li quali hannu a essiri demoliti, e un piano di carico merci, sanabile; 

- 8 serre ad usu ortofrutticulu custituiti di na piattaforma cu cordolo in cemento armatu e riscaldati di dui bruciatori. Attualmente sulu dui risultanu in funzione pi la produzione di ciliegie e di cannabis officinalis. Tutte li serre sunnu dotati di canali di gronda e impianto di riscaldamentu;

- Centrale di fertirrigazione;

- Spogliatoi realizzati supra piattaforma in cemento cu pannelli prefabbricati. Chista struttura risulta essiri abusiva e avrà a essiri demolita;

- Vasca interrata pi l’accumulu di acqua pi irrigazione. L’approvvigionamentu avviene di dui pozzi artesiani;

- Pesa a bilico funzionante e completa di dispositivi meccanici;

- Unità abitativa di tri piani fora terra, è presenta la sula struttura in muratura e la copertura. Ditta unità risulta essiri abusiva e avrà a essiri demolita;

- Unità abitativa di dui piani fora terra;

- Cabina Enel;

- Officina meccanica/magazzino realizzata in mattoni di tufo cu antistanti porticato di 214 mq. U porticato è statu realizzato senza nuddu titolo. 
 

Tutti li impianti tecnologici presenti ntê beni supra descritti sunnu conformi a li normative vigenti.
Tutta la proprietà è recintata cu muro in calcestruzzo cu sovrastanti rete metallica.

Pi ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato