Complesso mezőgazdasági-ipari Cerignolában (FG)

Complesso mezőgazdasági-ipari Cerignolában (FG), Contrada Lagnano

 

Az ingatlanok a Cerignola Vagyoni Nyilvántartás 340. lapján vannak nyilvántartva:
 

157. rész - 1. alrész - D/8 kategória - Adózott érték: 32 937,20 euró;

157. rész - 2. alrész - A/3 kategória - 1. osztály - 9 helyiséges - Katastrális terület: 188 nm - Adózott érték: 534,53 euró (lakóingatlan);

157. rész - 3. alrész - D/1 kategória - Adózott érték: 97,61 euró (Enel kabin);

157. rész – 4. alrész – C/2 kategória – 2. osztály – 110 nm – Adózott érték: 278,37 euró (mechanikai műhely)

 

A föld a Cerignola Területi Nyilvántartás 340. lapján van nyilvántartva:
 

158. rész – Veteményes minőség – 2. osztály – Terület: 3 363 nm – Adózott érték: 16,50 euró – Adómentes érték: 9,55 euró

 

Az említett mezőgazdasági-ipari komplexum területe 102 700 nm, különböző célú ingatlanokból áll, a bejárat két kocsi bejárattal történik a tulajdon két végén, az ingatlanok pedig a következőképpen oszlanak meg:
 

- Ipari épület, amelyben zöldségfeldolgozó terület, két hűtőcella, szolgáltató terület és fürdők kialakítása történt. Az irodák két szinten helyezkednek el, és körülbelül 400 nm-t fednek le. A fő szerkezethez csatlakozó három illegális szerkezetet hoztak létre, amelyek közül az egyik helyrehozható. Az illegális szerkezetek az áruház csomagolóanyag-tárolója és egy hűtőcella, amelyeket le kell bontani, valamint egy rakodópálya, amely helyrehozható; 

- 8 üvegház zöldség-gyümölcs termesztésre, beton peremmel ellátott platformmal és két égővel fűtve. Jelenleg csak kettő működik cseresznye és orvosi kannabisz termesztésére. Az összes üvegház esővízelvezető csatornával és fűtési rendszerrel van ellátva;

- Műtrágyázó központ;

- Előre gyártott panelekből készült öltözők beton platformon. Ez a szerkezet illegális, és le kell bontani;

- Föld alatti tartály az öntözéshez szükséges víz tárolására. A vízellátás két artézi kútból történik;

- Működő és teljes bilincses mérleg;

- Három emeletes lakóegység, csak a falazat és a tetőszerkezet van jelen. Ez az egység illegális, és le kell bontani;

- Két emeletes lakóegység;

- Enel kabin;

- Tufakövekből készült mechanikai műhely/raktár előtte 214 nm-es fedett területtel. A fedett területet engedély nélkül hozták létre. 
 

A fent leírt ingatlanokban jelen lévő összes technológiai berendezés megfelel a hatályos szabályozásoknak.
Az egész tulajdon betonfalakkal körülvett, felső részén fémhálóval.

További információkért tekintse meg a mellékelt szakértői véleményt és dokumentációt.