Стан во Сан Венанцо (ТР), Локалитет Рипалвела, Улица дел Центро 17 - ЛОТО 5

Целосна сопственост за дел од 1/1 на стан во Вокаболо Рипалвела (ТР) Улица дел Центро бр. 17, обележан во катастар на објекти на општина Сан Венанцо на Листа 91 стр. 60 под 9, категорија A/2, класа 2, втори кат, со пристап од заедничкото столбиште и се состои од: дневна соба со кујна, купатило, 2 спални соби, хол и подрум од приближно 6,50 м2, висина на употреблив простор од 2,35 до 4,05 метри, за бруто комерцијална површина од приближно 87,10 м2.
Внатрешно станот, кој беше реновиран неодамна (2004 година), се наоѓа во доволни услови за одржување.
Подовите се со грес плочки, зидовите се измазани и оштукани, плафоните со дрвени греди и видливи плочки.
Прозорците се од дрво со двојно стакло и опремени со дрвени ѕалузини. Инсталациите се во согласност со тековните норми и опремени со сертификат депониран кај општина Сан Венанцо заедно со барањето за употребливост што беше добиено во 2010 година. Греењето е со гасна зидна котел и дистрибуција на радијатори од алуминиум. Во зидовите на спалната соба се забележани некои пукнатини, веројатно поради сетување по реновирањето на покривот. Се препорачува детална проверка од дел на структурен инжењер.
Во сопственоста е вклучена делот кој и припаѓа на заедничката недвижност, не регистриран на катастар на објекти на Листа 91 стр. 60 под 4. Се утврдени катастарски несогласности што можат да се поправат со трошоци од
€ 600,00, веќе одземени од цената на проценка.
Недвижноста е зафатена поради договор за закуп за станбена употреба тип 4+4, потпишан на 01/08/2019, со истек на 31/07/2027, регистриран на 01/08/2019 во Перуџа под броевите 007796 противопоставлив на постапката, со годишен канон од € 3.240,00 плус ДДВ.