Byt v San Venanzo (TR), Lokalita Ripalvella, Via del Centro 17 - ČÍSLO 5

Plná vlastnictví podílu 1/1 bytu ve Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro č. 17, evidovaného v katastru nemovitostí obce San Venanzo na listu 91 parc. 60 pod 9, kategorie A/2, třída 2, ve druhém patře, s přístupem ze společného schodiště a skládá se z: obývacího pokoje s kuchyní, koupelny, 2 ložnic, chodby a sklepa o rozloze cca 6,50 m², vnitřní užitná výška od 2,35 m do 4,05 m, hrubá obchodní plocha cca 87,10 m².
Vnitřek bytu, nedávno zrekonstruovaný (rok 2004), je v dostatečném stavu údržby.
Podlahy jsou z dlažby, stěny omítnuté a natřené, stropy s viditelnými dřevěnými trámy a cihlovými dlaždicemi.
Okna jsou dřevěná s dvojitým sklem a vybavená dřevěnými žaluziemi. Instalace jsou v souladu s platnými předpisy a mají certifikaci uloženou u obce San Venanzo spolu s žádostí o obyvatelnost získanou v roce 2010. Topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotle a distribucí hliníkových radiátorů. Ve zdech ložnice s manželskou postelí jsou patrné některé trhliny pravděpodobně způsobené usazováním v důsledku rekonstrukce střechy. Doporučuje se důkladná kontrola ze strany stavebního inženýra.
Vlastnictví zahrnuje podíl na společném majetku neevidovatelném na listu 91 parc. 60 pod 4. Byly zjištěny katastrální nesrovnalosti, které lze napravit za náklady 600,00 EUR, již odečtené od odhadní ceny.
Nemovitost je obsazena na základě nájemní smlouvy na bydlení typu 4+4, uzavřené dne 01.08.2019, s platností do 31.07.2027, zapsané dne 01.08.2019 v PERUGIA pod čísly 007796, nájemné činí 3.240,00 EUR ročně plus DPH.