Appartamento a San Venanzo (TR), Località Ripalvella, Via del Centro 17 - LOTTO 5

Piena proprietà par la quota de 1/1 de appartamento in Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro n. 17, distinto al catasto fabbricati del comune de San Venanzo al Foglio 91 p.lla 60 sub 9, categoria A/2, classe 2, secondo piano, con accesso dal vano scala comune ed è composto da: soggiorno cucina, bagno, 2 camere, disimpegno e cantina de mq 6,50 circa, altezza utile interna da ml 2.35 a 4.05, par una superficie lorda commerciale pari a mq 87,10 circa.
Internamente l'appartamento, recentemente ristrutturato (anno 2004), se presenta in sufficienti condizioni de manutenzione.
I pavimenti xe in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti con travi in legno e pianelle a vista.
Gli infissi xe in legno doppio vetro e dotati de persiane in legno. Gli impianti xe rispettosi delle attuali normative e dotati de certificazione depositata presso il comune de San Venanzo unitamente alla richiesta de agibilità ottenuta nel 2010. L'impianto de riscaldamento xe con caldaia murale a gas e distribuzione a radiatori in alluminio. Se evidenzia nelle murature della camera da letto matrimoniale alcune lesioni presumibilmente dovute ad assestamento a seguito del rifacimento della copertura. Se consiglia una verifica puntuale da parte de un ingegnere strutturista.
Nella proprietà xe ricompresa la quota spettante sul bene comune non censibile Foglio 91 p.lla 60 sub 4. Se sono riscontrate difformità catastali sanabili con spesa de € 600,00, già decurtate dal prezzo de stima.
L'immobile xe occupato in virtù de contratto de locazione uso abitazione tipo 4+4, stipulato il 01/08/2019, con scadenza il 31/07/2027, registrato il 01/08/2019 a PERUGIA ai nn. 007796 opponibile alla procedura, con canone annuale de € 3.240,00 oltre I.V.A.