Pis a San Venanzo (TR), Localitat Ripalvella, Via del Centre 17 - LOT 5

Plena propietat per la quota de 1/1 de pis a Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centre n. 17, distingit al cadastre de fabriques del municipi de San Venanzo al Full 91 p.lla 60 sub 9, categoria A/2, classe 2, segon pis, amb accés des de l'escala comuna i està compost per: sala-menjador cuina, bany, 2 habitacions, rebedor i celler de 6,50 m² aproximadament, alcada útil interna de 2,35 a 4,05 m, per una superfície bruta comercial de 87,10 m² aproximadament.
Internament l'apartament, recentment renovat (any 2004), es presenta en condicions de manteniment suficients.
Els paviments són de gres porcellànic, parets arrebossades i pintades, sostres amb bigues de fusta i rajoles a la vista.
Les finestres són de fusta doble vidre i tenen persianes de fusta. Les instal·lacions compleixen les normatives actuals i tenen certificació dipositada al municipi de San Venanzo juntament amb la sol·licitud d'habitabilitat obtinguda el 2010. La calefacció és amb caldera mural de gas i distribució a radiadors d'alumini. Es destaquen en les parets de l'habitació de matrimoni algunes lesions presumiblement degudes a assentament a la seguit de la renovació de la coberta. Es recomana una verificació puntual per part d'un enginyer estructuralista.
A la propietat s'inclou la quota corresponent al bé comú no censable Full 91 p.lla 60 sub 4. S'han detectat discrepàncies cadastrals que es poden corregir amb una despesa de 600,00 €, ja descomptades del preu de valoració.
La propietat està ocupada en virtut d'un contracte de lloguer d'ús habitatge tipus 4+4, signat el 01/08/2019, amb venciment el 31/07/2027, registrat el 01/08/2019 a PERUGIA als nn. 007796 oponible al procediment, amb una renda anual de 3.240,00 € més IVA.