Parts de biens immobiliers à Terlizzi (BA), Via Daniele Manin/Via Goffredo Mameli/Via Massimo D'Azeglio - LOT 3

Le lot se compose de :
a) Part de 1/9 de l'appartement à Terlizzi à la via Daniele Manin 12 au premier et deuxième étage, enregistré dans le NCEU de la commune de Terlizzi au Fg. 22, p.lla 812, sub. 3, catégorie A/4, classe 3, d'environ 58 m², revenu € 145,64. Étant donné que la structure du bâtiment dans lequel se trouve l'unité immobilière en question est en maçonnerie porteuse, il est présumé que le bâtiment a été construit au début des années 1900 et se compose de 3 étages au-dessus du sol plus le sous-sol ; le bien est actuellement composé au premier étage d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un débarras, d'un balcon et au deuxième étage d'un débarras, d'un WC et d'une terrasse ; l'appartement est en fait relié à l'unité immobilière appartenant à un tiers qui utilise les deux unités immobilières comme résidence principale ; de plus, il a été vérifié que les 2 unités immobilières sont dotées d'un seul système de chauffage et électrique.

b) Part de 1/18 de l'unité immobilière à Terlizzi à la via Daniele Manin n°17, rez-de-chaussée. L'unité immobilière en question est enregistrée dans le NCEU de la commune de Terlizzi au Fg. 22, p.lla 795, sub. 3, catégorie A/5, classe 4, d'environ 33 m², revenu € 59,65. Étant donné que la structure du bâtiment dans lequel se trouve l'unité immobilière objet de l'expertise est en maçonnerie porteuse, il est présumé que le bâtiment a été construit au début des années 1900 ; le bien est actuellement composé d'une seule pièce principale au rez-de-chaussée éclairée et aérée naturellement par la porte d'entrée, avec un plafond en voûte en berceau d'une hauteur à l'imposte de la voûte de 170 cm et en clé de 350 cm, un mezzanine en bois est également présent. L'unité immobilière est dotée de l'installation électrique et est utilisée comme dépôt.
c) Part de 1/9 de l'appartement à Terlizzi à la via Daniele Manin n°8, rez-de-chaussée enregistré dans le NCEU de la commune de Terlizzi au Fg. 22, p.lla 812, sub. 1, catégorie A/4, classe 3, d'environ 44 m², revenu € 72,82 ;
Étant donné que la structure du bâtiment dans lequel se trouve l'unité immobilière en question est en maçonnerie porteuse, il est présumé que le bâtiment a été construit au début des années 1900. Le bien est actuellement composé d'une seule pièce principale destinée à la cuisine, au salon, à la salle à manger et à la chambre, d'un WC et d'une pièce où se trouve une baignoire. L'appartement est équipé de l'installation électrique, hydraulique et d'égout ; aéré et éclairé naturellement par la porte d'accès et la fenêtre, avec un plafond en voûte en berceau d'une hauteur à l'imposte de la voûte de 110 cm et en clé de 330 cm.
d) Part de 1/9 de l'unité immobilière à Terlizzi à la via Goffredo Mameli n°29, sous-sol enregistré dans le NCEU de la commune de Terlizzi au Fg. 22, p.lla 665, sub4 greffée à la p.lla 670, sub.1, catégorie C/2, classe 2, d'environ 63 m², revenu € 52,27. Étant donné que la structure du bâtiment dans lequel se trouve l'unité immobilière en question est en maçonnerie porteuse, il est présumé que le bâtiment a été construit au début des années 1900. Le bien est actuellement composé d'une seule pièce principale au sous-sol éclairée et aérée artificiellement, avec un plafond en voûte en berceau d'une hauteur à l'imposte de la voûte de 150 cm et en clé de 240 cm. L'unité immobilière se présente dans un état de dégradation.
e) Part de 1/38 de l'unité immobilière à Terlizzi à la via Massimo D'Azeglio n°9, rez-de-chaussée enregistrée dans le NCEU de la commune de Terlizzi au Fg. 22, p.lla 543, sub. 1, catégorie B/7, d'environ 53 m², revenu € 262,46.
Étant donné que la structure du bâtiment dans lequel se trouve l'unité immobilière objet de l'expertise est en maçonnerie porteuse, il est présumé que le bâtiment a été construit au début des années 1900. Le bien est utilisé comme église pour des célébrations ecclésiastiques. Il est actuellement composé d'une seule pièce principale au rez-de-chaussée éclairée et aérée naturellement par les portes et les fenêtres, avec un plafond en voûte en croisée d'une hauteur à l'imposte de la voûte de 340 cm et en clé de 575 cm décoré, enduit et peint, le sol est en marbre, les murs sont enduits et peints, un autel en pierre est présent. L'unité immobilière est dotée de l'installation électrique et se présente dans des conditions plus que satisfaisantes.
f) Part de 1/18 du terrain enregistré au NCT Fg.28, p.lla 15, commune de Terlizzi ; enregistrés au NCT respectivement au fg. 28, p.lla 15, qualité oliveraie, classe 2, surface 4.100 m², r.a € 15,88, r.d. € 21,17.
g) Part de 1/18 du terrain enregistré au NCT Fg.48, p.lla 46, commune de Terlizzi ; qualité oliveraie, classe 2, surface 3.032 m², r.a € 11,74, r.d. € 15,66.
h) Part de 1/18 du terrain enregistré au NCT Fg.55, p.lla 233, commune de Terlizzi ; qualité vignoble, classe 1, surface 800 m², r.a € 6,61, r.d. € 12,19.
i) Part de 1/18 du terrain enregistré au NCT Fg.106, p.lla 238, commune de Bitonto. qualité vignoble, classe 2, surface 1.888 m², r.a € 11,70, r.d. € 23,40.