Quote di unità immobiliari a Terlizzi (BA), Via Daniele Manin/Via Goffredo Mameli/Via Massimo D'Azeglio - LOTTO 3

U lotto se compone de:
a) Quota de 1/9 de l'appartamento in Terlizzi alla via Daniele Manin 12 al piano primo e secondo, censito nel NCEU del Comune di Terlizzi al Fg. 22, p.lla 812, sub. 3, categoria A/4, classe 3, de circa mq 58, rendita € 145,64. Considerato che la struttura del fabbricato in cui è ubicata l’unità immobiliare in oggetto è in muratura portante, se presume che lo stabile sia stato realizzato agli inizi del 1900 e consta de n. 3 piani fuori terra oltre al piano interrato; l’immobile è attualmente composto al primo piano da un soggiorno/pranzo, una cucina, un ripostiglio, un balcone e al secondo piano da un ripostiglio, un WC ed un terrazzo; l'appartamento è unito, de fatto, con l'unità immobiliare de proprietà de soggetto terzo che utilizza entrambe le unità immobiliari come abitazione principale; inoltre se è accertato che le n° 2 unità immobiliari sono dotate de un unico impianto de riscaldamento ed elettrico.

b) Quota de 1/18 de l'unità immobiliare in Terlizzi alla via Daniele Manin n°17, piano terra. L'unità immobiliare in oggetto è censita nel NCEU del Comune di Terlizzi al Fg. 22, p.lla 795, sub. 3, categoria A/5, classe 4, de circa mq 33, rendita € 59,65. Considerato che la struttura del fabbricato in cui è ubicata l’unità immobiliare oggetto de perizia è in muratura portante, se presume che lo stabile sia stato realizzato agli inizi del 1900; l’immobile è attualmente composta da un unico vano principale a piano terra illuminato ed areato naturalmente dalla porta de ingresso, con soffitto a volta a botte con altezza all'imposta della volta 170 cm ed in chiave 350 cm, è presente anche un soppalco in legno. L’unità immobiliare è dotata dell’impianto elettrico ed è utilizzata come deposito.
c) Quota de 1/9 de l'appartamento in Terlizzi alla via Daniele Manin n°8, piano terra censito nel NCEU del Comune di Terlizzi al Fg. 22, p.lla 812, sub. 1, categoria A/4, classe 3, de circa mq 44, rendita € 72,82;
Considerato che la struttura del fabbricato in cui è ubicata l’unità immobiliare in oggetto è in muratura portante, se presume che lo stabile sia stato realizzato agli inizi del 1900. L’immobile è attualmente composto da un unico vano principale destinato a cucina, soggiorno, pranzo e letto, un WC ed un vano dove è presente una vasca da bagno. L’appartamento è dotato dell’impianto elettrico, idrico e fognante; areato ed illuminato naturalmente dalla porta de accesso e dalla finestra, con soffitto a volta a botte con altezza all'imposta della volta 110 cm ed in chiave 330 cm.
d) Quota de 1/9 de l'unità immobiliare in Terlizzi alla via Goffredo Mameli n°29, piano interrato censito nel NCEU del Comune di Terlizzi al Fg. 22, p.lla 665, sub4 graffata alla p.lla 670, sub.1, categoria C/2, classe 2, de circa mq 63, rendita € 52,27. Considerato che la struttura del fabbricato in cui è ubicata l’unità immobiliare in oggetto è in muratura portante, se presume che lo stabile sia stato realizzato agli inizi del 1900. L’immobile è attualmente composto da un unico vano principale a piano interrato illuminato ed areato artificialmente, con soffitto avolta a botte con altezza all'imposta della volta 150 cm ed in chiave 240 cm. L’unità immobiliare si presenta in stato de degrado.
e) Quota de 1/38 de l'unità immobiliare in Terlizzi alla via Massimo D'Azeglio n°9, piano terra censita nel NCEU del Comune di Terlizzi al Fg. 22, p.lla 543, sub. 1, categoria B/7, de circa mq 53 rendita € 262,46.
Considerato che la struttura del fabbricato in cui è ubicata l’unità immobiliare oggetto de perizia è in muratura portante, se presume che lo stabile sia stato realizzato agli inizi del 1900. L’immobile è utilizzato come Chiesa per celebrazioni ecclesiastiche. E’ attualmente composta da un unico vano principale a piano terra illuminato ed areato naturalmente dalle porte e dalle finestre, con soffitto a volta a crociera con altezza all'imposta della volta 340 cm ed in chiave 575 cm decorato, intonacato e pitturato, il pavimento è in marmo, le pareti sono intonacate e pitturate, è presente un altare in pietra. L’unità immobiliare è dotata dell’impianto elettrico e si presenta in condizioni più che soddisfacenti.
f) Quota de 1/18 del terreno censito al NCT Fg.28, p.lla 15, comune Terlizzi; censiti nel NCT rispettivamente al fg. 28, p.lla 15, qualità uliveto, classe 2, superficie 4.100 mq, r.a € 15,88, r.d. € 21,17.
g) Quota de 1/18 del terreno censito al NCT Fg.48, p.lla 46, comune Terlizzi; qualità uliveto, classe 2, superficie 3.032 mq, r.a € 11,74, r.d. €15,66.
h) Quota de 1/18 del terreno censito al NCT Fg.55, p.lla 233, comune Terlizzi; qualità vigneto, classe 1, superficie 800 mq, r.a €6,61, r.d. € 12,19.
i) Quota de 1/18 del terreno censito al NCT Fg.106, p.lla 238, comune Bitonto. qualità vigneto, classe 2, superficie 1.888 mq, r.a € 11,70, r.d. €23,40.