Aandeel van onroerend goed in Terlizzi (BA), Via Daniele Manin/Via Goffredo Mameli/Via Massimo D'Azeglio - LOTTO 3

Het perceel bestaat uit:
a) Aandeel van 1/9 van het appartement in Terlizzi aan de Via Daniele Manin 12 op de eerste en tweede verdieping, geregistreerd in het NCEU van de gemeente Terlizzi op Fg. 22, p.lla 812, sub. 3, categorie A/4, klasse 3, van ongeveer 58 m², huurwaarde € 145,64. Aangezien de structuur van het gebouw waarin de onroerende eenheid zich bevindt van dragende baksteen is, wordt aangenomen dat het gebouw aan het begin van de 20e eeuw is gebouwd en bestaat uit 3 verdiepingen boven de grond plus een kelder; het onroerend goed bestaat momenteel op de eerste verdieping uit een woonkamer/eetkamer, een keuken, een berging, een balkon en op de tweede verdieping uit een berging, een WC en een terras; het appartement is feitelijk verbonden met de onroerende eenheid die eigendom is van een derde partij die beide onroerende eenheden als hoofdverblijf gebruikt; bovendien is vastgesteld dat de 2 onroerende eenheden zijn uitgerust met een enkele verwarmings- en elektrische installatie.

b) Aandeel van 1/18 van de onroerende eenheid in Terlizzi aan de Via Daniele Manin nr. 17, begane grond. De onroerende eenheid is geregistreerd in het NCEU van de gemeente Terlizzi op Fg. 22, p.lla 795, sub. 3, categorie A/5, klasse 4, van ongeveer 33 m², huurwaarde € 59,65. Aangezien de structuur van het gebouw waarin de onroerende eenheid zich bevindt van dragende baksteen is, wordt aangenomen dat het gebouw aan het begin van de 20e eeuw is gebouwd; het onroerend goed bestaat momenteel uit een enkele hoofdruimte op de begane grond die natuurlijk verlicht en geventileerd is via de ingang, met een tongewelfplafond met een hoogte van 170 cm op de aanzet en 350 cm in de sleutel, er is ook een houten mezzanine aanwezig. De onroerende eenheid is uitgerust met elektrische installatie en wordt gebruikt als opslagruimte.
c) Aandeel van 1/9 van het appartement in Terlizzi aan de Via Daniele Manin nr. 8, begane grond, geregistreerd in het NCEU van de gemeente Terlizzi op Fg. 22, p.lla 812, sub. 1, categorie A/4, klasse 3, van ongeveer 44 m², huurwaarde € 72,82;
Aangezien de structuur van het gebouw waarin de onroerende eenheid zich bevindt van dragende baksteen is, wordt aangenomen dat het gebouw aan het begin van de 20e eeuw is gebouwd. Het onroerend goed bestaat momenteel uit een enkele hoofdruimte bestemd voor keuken, woonkamer, eetkamer en slaapkamer, een WC en een ruimte waar een badkuip aanwezig is. Het appartement is uitgerust met elektrische, water- en riolering; natuurlijk geventileerd en verlicht via de toegangspoort en het raam, met een tongewelfplafond met een hoogte van 110 cm op de aanzet en 330 cm in de sleutel.
d) Aandeel van 1/9 van de onroerende eenheid in Terlizzi aan de Via Goffredo Mameli nr. 29, kelder, geregistreerd in het NCEU van de gemeente Terlizzi op Fg. 22, p.lla 665, sub4 verbonden aan p.lla 670, sub.1, categorie C/2, klasse 2, van ongeveer 63 m², huurwaarde € 52,27. Aangezien de structuur van het gebouw waarin de onroerende eenheid zich bevindt van dragende baksteen is, wordt aangenomen dat het gebouw aan het begin van de 20e eeuw is gebouwd. Het onroerend goed bestaat momenteel uit een enkele hoofdruimte in de kelder die kunstmatig verlicht en geventileerd is, met een tongewelfplafond met een hoogte van 150 cm op de aanzet en 240 cm in de sleutel. De onroerende eenheid verkeert in een staat van verval.
e) Aandeel van 1/38 van de onroerende eenheid in Terlizzi aan de Via Massimo D'Azeglio nr. 9, begane grond, geregistreerd in het NCEU van de gemeente Terlizzi op Fg. 22, p.lla 543, sub. 1, categorie B/7, van ongeveer 53 m², huurwaarde € 262,46.
Aangezien de structuur van het gebouw waarin de onroerende eenheid zich bevindt van dragende baksteen is, wordt aangenomen dat het gebouw aan het begin van de 20e eeuw is gebouwd. Het onroerend goed wordt gebruikt als kerk voor religieuze vieringen. Het bestaat momenteel uit een enkele hoofdruimte op de begane grond die natuurlijk verlicht en geventileerd is via de deuren en ramen, met een kruisgewelfplafond met een hoogte van 340 cm op de aanzet en 575 cm in de sleutel, versierd, gestuukt en geschilderd, de vloer is van marmer, de muren zijn gestuukt en geschilderd, er is een altaar van steen aanwezig. De onroerende eenheid is uitgerust met elektrische installatie en verkeert in meer dan bevredigende staat.
f) Aandeel van 1/18 van de grond geregistreerd in het NCT Fg.28, p.lla 15, gemeente Terlizzi; geregistreerd in het NCT respectievelijk op fg. 28, p.lla 15, kwaliteit olijfgaard, klasse 2, oppervlakte 4.100 m², r.a € 15,88, r.d. € 21,17.
g) Aandeel van 1/18 van de grond geregistreerd in het NCT Fg.48, p.lla 46, gemeente Terlizzi; kwaliteit olijfgaard, klasse 2, oppervlakte 3.032 m², r.a € 11,74, r.d. € 15,66.
h) Aandeel van 1/18 van de grond geregistreerd in het NCT Fg.55, p.lla 233, gemeente Terlizzi; kwaliteit wijngaard, klasse 1, oppervlakte 800 m², r.a € 6,61, r.d. € 12,19.
i) Aandeel van 1/18 van de grond geregistreerd in het NCT Fg.106, p.lla 238, gemeente Bitonto. kwaliteit wijngaard, klasse 2, oppervlakte 1.888 m², r.a € 11,70, r.d. € 23,40.