Quote di unità immobiliari a Terlizzi (BA), Via Daniele Manin/Via Goffredo Mameli/Via Massimo D'Azeglio - LOTTO 3

U lotto si compone di:
a) Quota di 1/9 di l'appartamento in Terlizzi alla via Daniele Manin 12 a lu primu e secunnu pianu, censitu nel NCEU d'u Cumuni di Terlizzi a Fg. 22, p.lla 812, sub. 3, categoria A/4, classe 3, di circa mq 58, rendita € 145,64. Consideratu ca la struttura d'u fabbricatu unni è ubicata l’unità immobiliare in oggetto è in muratura portante, si presume ca lu stabile sia statu realizzatu all'iniziu d'u 1900 e consta di n. 3 piani fora terra oltre a lu pianu interratu; l’immobile è attualmente cumminatu a lu primu pianu di nu soggiornu/pranzu, na cucina, nu ripostigghiu, nu balconi e a lu secunnu pianu di nu ripostigghiu, nu WC e nu terrazzu; l'appartamento è unitu, di fattu, cu l'unità immobiliare di proprietà di nu soggettu terzu ca utilizza entrambe l'unità immobiliari comu abitazione principale; inoltre si è accertatu ca li n° 2 unità immobiliari sunnu dotati di nu unicu impianto di riscaldamentu ed elettrico.

b) Quota di 1/18 di l'unità immobiliare in Terlizzi alla via Daniele Manin n°17, pianu terra. L'unità immobiliare in oggetto è censita nel NCEU d'u Cumuni di Terlizzi a Fg. 22, p.lla 795, sub. 3, categoria A/5, classe 4, di circa mq 33, rendita € 59,65. Consideratu ca la struttura d'u fabbricatu unni è ubicata l’unità immobiliare oggetto di perizia è in muratura portante, si presume ca lu stabile sia statu realizzatu all'iniziu d'u 1900; l’immobile è attualmente cumminatu di nu unicu vano principale a pianu terra illuminatu ed areatu naturalmenti da la porta d'ingressu, cu soffittu a volta a botte cu altezza all'imposta d'a volta 170 cm ed in chiave 350 cm, è prisenti puru nu soppalcu in legnu. L’unità immobiliare è dotata d'u impianto elettrico ed è utilizzata comu deposito.
c) Quota di 1/9 di l'appartamento in Terlizzi alla via Daniele Manin n°8, pianu terra censitu nel NCEU d'u Cumuni di Terlizzi a Fg. 22, p.lla 812, sub. 1, categoria A/4, classe 3, di circa mq 44, rendita € 72,82;
Consideratu ca la struttura d'u fabbricatu unni è ubicata l’unità immobiliare in oggetto è in muratura portante, si presume ca lu stabile sia statu realizzatu all'iniziu d'u 1900. L’immobile è attualmente cumminatu di nu unicu vano principale destinatu a cucina, soggiornu, pranzu e lettu, nu WC ed un vano unni è prisenti na vasca da bagnu. L’appartamento è dotato d'u impianto elettrico, idrico e fognanti; areatu ed illuminatu naturalmenti da la porta d'accessu e dalla finestra, cu soffittu a volta a botte cu altezza all'imposta d'a volta 110 cm ed in chiave 330 cm.
d) Quota di 1/9 di l'unità immobiliare in Terlizzi alla via Goffredo Mameli n°29, pianu interratu censitu nel NCEU d'u Cumuni di Terlizzi a Fg. 22, p.lla 665, sub4 graffata alla p.lla 670, sub.1, categoria C/2, classe 2, di circa mq 63, rendita € 52,27. Consideratu ca la struttura d'u fabbricatu unni è ubicata l’unità immobiliare in oggetto è in muratura portante, si presume ca lu stabile sia statu realizzatu all'iniziu d'u 1900. L’immobile è attualmente cumminatu di nu unicu vano principale a pianu interratu illuminatu ed areatu artificialmenti, cu soffittu avolta a botte cu altezza all'imposta d'a volta 150 cm ed in chiave 240 cm. L’unità immobiliare si presenta in statu di degrado.
e) Quota di 1/38 di l'unità immobiliare in Terlizzi alla via Massimo D'Azeglio n°9, pianu terra censita nel NCEU d'u Cumuni di Terlizzi a Fg. 22, p.lla 543, sub. 1, categoria B/7, di circa mq 53 rendita € 262,46.
Consideratu ca la struttura d'u fabbricatu unni è ubicata l’unità immobiliare oggetto di perizia è in muratura portante, si presume ca lu stabile sia statu realizzatu all'iniziu d'u 1900. L’immobile è utilizzatu comu Chiesa pi celebrazioni ecclesiastiche. E’ attualmente cumminatu di nu unicu vano principale a pianu terra illuminatu ed areatu naturalmenti da li porte e da li finestre, cu soffittu a volta a crociera cu altezza all'imposta d'a volta 340 cm ed in chiave 575 cm decoratu, intonacatu e pitturatu, lu pavimentu è in marmo, li pareti sunnu intonacati e pitturati, è prisenti nu altare in petra. L’unità immobiliare è dotata d'u impianto elettrico e si presenta in cundizioni cchiù ca soddisfacenti.
f) Quota di 1/18 di lu terrenu censitu a NCT Fg.28, p.lla 15, cumuni Terlizzi; censiti nel NCT rispettivamente a fg. 28, p.lla 15, qualità uliveto, classe 2, superficie 4.100 mq, r.a € 15,88, r.d. € 21,17.
g) Quota di 1/18 di lu terrenu censitu a NCT Fg.48, p.lla 46, cumuni Terlizzi; qualità uliveto, classe 2, superficie 3.032 mq, r.a € 11,74, r.d. €15,66.
h) Quota di 1/18 di lu terrenu censitu a NCT Fg.55, p.lla 233, cumuni Terlizzi; qualità vigneto, classe 1, superficie 800 mq, r.a €6,61, r.d. € 12,19.
i) Quota di 1/18 di lu terrenu censitu a NCT Fg.106, p.lla 238, cumuni Bitonto. qualità vigneto, classe 2, superficie 1.888 mq, r.a € 11,70, r.d. €23,40.