Quote de unità immobiliari a Terlizzi (BA), Via Daniele Manin/Via Goffredo Mameli/Via Massimo D'Azeglio - LOTTO 3

El lotto se compone de:
a) Quota de 1/9 de l'appartamento in Terlizzi alla via Daniele Manin 12 al piano primo e secondo, censito nel NCEU del Comune de Terlizzi al Fg. 22, p.lla 812, sub. 3, categoria A/4, classe 3, de circa mq 58, rendita € 145,64. Considerando che la struttura del fabbricato in cui xe ubicata l’unità immobiliare in oggetto xe in muratura portante, se presume che lo stabile sia stà realizzato ai inizi del 1900 e consta de n. 3 piani fora tera oltre al piano interrato; l’immobile xe attualmente composto al primo piano da un soggiorno/pranzo, una cucina, un ripostiglio, un balcone e al secondo piano da un ripostiglio, un WC ed un terrazzo; l'appartamento xe unìo, de fatto, con l'unità immobiliare de proprietà de soggetto terzo che utilizza entrambe le unità immobiliari come abitazione principale; inoltre se xe accertato che le n° 2 unità immobiliari xe dotate de un unico impianto de riscaldamento ed elettrico.

b) Quota de 1/18 de l'unità immobiliare in Terlizzi alla via Daniele Manin n°17, piano terra. L'unità immobiliare in oggetto xe censita nel NCEU del Comune de Terlizzi al Fg. 22, p.lla 795, sub. 3, categoria A/5, classe 4, de circa mq 33, rendita € 59,65. Considerando che la struttura del fabbricato in cui xe ubicata l’unità immobiliare oggetto de perizia xe in muratura portante, se presume che lo stabile sia stà realizzato ai inizi del 1900; l’immobile xe attualmente composto da un unico vano principale a piano terra illuminato ed areato naturalmente dalla porta de ingresso, con soffitto a volta a botte con altezza all'imposta della volta 170 cm ed in chiave 350 cm, xe presente anca un soppalco in legno. L’unità immobiliare xe dotata de l’impianto elettrico ed xe utilizzata come deposito.
c) Quota de 1/9 de l'appartamento in Terlizzi alla via Daniele Manin n°8, piano terra censito nel NCEU del Comune de Terlizzi al Fg. 22, p.lla 812, sub. 1, categoria A/4, classe 3, de circa mq 44, rendita € 72,82;
Considerando che la struttura del fabbricato in cui xe ubicata l’unità immobiliare in oggetto xe in muratura portante, se presume che lo stabile sia stà realizzato ai inizi del 1900. L’immobile xe attualmente composto da un unico vano principale destinato a cucina, soggiorno, pranzo e letto, un WC ed un vano dove xe presente una vasca da bagno. L’appartamento xe dotato de l’impianto elettrico, idrico e fognante; areato ed illuminato naturalmente dalla porta de accesso e dalla finestra, con soffitto a volta a botte con altezza all'imposta della volta 110 cm ed in chiave 330 cm.
d) Quota de 1/9 de l'unità immobiliare in Terlizzi alla via Goffredo Mameli n°29, piano interrato censito nel NCEU del Comune de Terlizzi al Fg. 22, p.lla 665, sub4 graffata alla p.lla 670, sub.1, categoria C/2, classe 2, de circa mq 63, rendita € 52,27. Considerando che la struttura del fabbricato in cui xe ubicata l’unità immobiliare in oggetto xe in muratura portante, se presume che lo stabile sia stà realizzato ai inizi del 1900. L’immobile xe attualmente composto da un unico vano principale a piano interrato illuminato ed areato artificialmente, con soffitto a volta a botte con altezza all'imposta della volta 150 cm ed in chiave 240 cm. L’unità immobiliare se presenta in stato de degrado.
e) Quota de 1/38 de l'unità immobiliare in Terlizzi alla via Massimo D'Azeglio n°9, piano terra censita nel NCEU del Comune de Terlizzi al Fg. 22, p.lla 543, sub. 1, categoria B/7, de circa mq 53 rendita € 262,46.
Considerando che la struttura del fabbricato in cui xe ubicata l’unità immobiliare oggetto de perizia xe in muratura portante, se presume che lo stabile sia stà realizzato ai inizi del 1900. L’immobile xe utilizzato come Chiesa per celebrazioni ecclesiastiche. Xe attualmente composta da un unico vano principale a piano terra illuminato ed areato naturalmente dalle porte e dalle finestre, con soffitto a volta a crociera con altezza all'imposta della volta 340 cm ed in chiave 575 cm decorato, intonacato e pitturato, el pavimento xe in marmo, le pareti xe intonacate e pitturate, xe presente un altare in pietra. L’unità immobiliare xe dotata de l’impianto elettrico e se presenta in condizioni più che soddisfacenti.
f) Quota de 1/18 del terreno censito al NCT Fg.28, p.lla 15, comune Terlizzi; censiti nel NCT rispettivamente al fg. 28, p.lla 15, qualità uliveto, classe 2, superficie 4.100 mq, r.a € 15,88, r.d. € 21,17.
g) Quota de 1/18 del terreno censito al NCT Fg.48, p.lla 46, comune Terlizzi; qualità uliveto, classe 2, superficie 3.032 mq, r.a € 11,74, r.d. €15,66.
h) Quota de 1/18 del terreno censito al NCT Fg.55, p.lla 233, comune Terlizzi; qualità vigneto, classe 1, superficie 800 mq, r.a €6,61, r.d. € 12,19.
i) Quota de 1/18 del terreno censito al NCT Fg.106, p.lla 238, comune Bitonto. qualità vigneto, classe 2, superficie 1.888 mq, r.a € 11,70, r.d. €23,40.