Cotas de unidades imobiliárias em Terlizzi (BA), Via Daniele Manin/Via Goffredo Mameli/Via Massimo D'Azeglio - LOTE 3

O lote é composto por:
a) Cota de 1/9 do apartamento em Terlizzi na via Daniele Manin 12 no primeiro e segundo andar, registrado no NCEU do Município de Terlizzi no Fg. 22, p.lla 812, sub. 3, categoria A/4, classe 3, de aproximadamente 58 m², renda € 145,64. Considerando que a estrutura do edifício onde está localizada a unidade imobiliária em questão é de alvenaria estrutural, presume-se que o imóvel foi construído no início de 1900 e consiste em 3 andares acima do solo, além do andar subterrâneo; o imóvel é atualmente composto no primeiro andar por uma sala de estar/jantar, uma cozinha, um depósito, uma varanda e no segundo andar por um depósito, um WC e um terraço; o apartamento está unido, de fato, com a unidade imobiliária de propriedade de um terceiro que utiliza ambas as unidades imobiliárias como residência principal; além disso, foi verificado que as 2 unidades imobiliárias possuem um único sistema de aquecimento e elétrico.

b) Cota de 1/18 da unidade imobiliária em Terlizzi na via Daniele Manin nº 17, térreo. A unidade imobiliária em questão está registrada no NCEU do Município de Terlizzi no Fg. 22, p.lla 795, sub. 3, categoria A/5, classe 4, de aproximadamente 33 m², renda € 59,65. Considerando que a estrutura do edifício onde está localizada a unidade imobiliária objeto de avaliação é de alvenaria estrutural, presume-se que o imóvel foi construído no início de 1900; o imóvel é atualmente composto por um único espaço principal no térreo iluminado e ventilado naturalmente pela porta de entrada, com teto em abóbada com altura na imposta da abóbada de 170 cm e na chave de 350 cm, também há um mezanino de madeira. A unidade imobiliária é equipada com sistema elétrico e é utilizada como depósito.
c) Cota de 1/9 do apartamento em Terlizzi na via Daniele Manin nº 8, térreo registrado no NCEU do Município de Terlizzi no Fg. 22, p.lla 812, sub. 1, categoria A/4, classe 3, de aproximadamente 44 m², renda € 72,82;
Considerando que a estrutura do edifício onde está localizada a unidade imobiliária em questão é de alvenaria estrutural, presume-se que o imóvel foi construído no início de 1900. O imóvel é atualmente composto por um único espaço principal destinado a cozinha, sala de estar, jantar e quarto, um WC e um espaço onde há uma banheira. O apartamento é equipado com sistema elétrico, hidráulico e de esgoto; ventilado e iluminado naturalmente pela porta de acesso e pela janela, com teto em abóbada com altura na imposta da abóbada de 110 cm e na chave de 330 cm.
d) Cota de 1/9 da unidade imobiliária em Terlizzi na via Goffredo Mameli nº 29, andar subterrâneo registrado no NCEU do Município de Terlizzi no Fg. 22, p.lla 665, sub4 grafada à p.lla 670, sub.1, categoria C/2, classe 2, de aproximadamente 63 m², renda € 52,27. Considerando que a estrutura do edifício onde está localizada a unidade imobiliária em questão é de alvenaria estrutural, presume-se que o imóvel foi construído no início de 1900. O imóvel é atualmente composto por um único espaço principal no andar subterrâneo iluminado e ventilado artificialmente, com teto em abóbada com altura na imposta da abóbada de 150 cm e na chave de 240 cm. A unidade imobiliária se apresenta em estado de degradação.
e) Cota de 1/38 da unidade imobiliária em Terlizzi na via Massimo D'Azeglio nº 9, térreo registrado no NCEU do Município de Terlizzi no Fg. 22, p.lla 543, sub. 1, categoria B/7, de aproximadamente 53 m², renda € 262,46.
Considerando que a estrutura do edifício onde está localizada a unidade imobiliária objeto de avaliação é de alvenaria estrutural, presume-se que o imóvel foi construído no início de 1900. O imóvel é utilizado como Igreja para celebrações eclesiásticas. É atualmente composto por um único espaço principal no térreo iluminado e ventilado naturalmente pelas portas e janelas, com teto em abóbada de cruz com altura na imposta da abóbada de 340 cm e na chave de 575 cm decorado, rebocado e pintado, o piso é de mármore, as paredes são rebocadas e pintadas, há um altar de pedra. A unidade imobiliária é equipada com sistema elétrico e se apresenta em condições mais do que satisfatórias.
f) Cota de 1/18 do terreno registrado no NCT Fg.28, p.lla 15, município de Terlizzi; registrados no NCT respectivamente no fg. 28, p.lla 15, qualidade olival, classe 2, área 4.100 m², r.a € 15,88, r.d. € 21,17.
g) Cota de 1/18 do terreno registrado no NCT Fg.48, p.lla 46, município de Terlizzi; qualidade olival, classe 2, área 3.032 m², r.a € 11,74, r.d. € 15,66.
h) Cota de 1/18 do terreno registrado no NCT Fg.55, p.lla 233, município de Terlizzi; qualidade vinhedo, classe 1, área 800 m², r.a € 6,61, r.d. € 12,19.
i) Cota de 1/18 do terreno registrado no NCT Fg.106, p.lla 238, município de Bitonto. qualidade vinhedo, classe 2, área 1.888 m², r.a € 11,70, r.d. € 23,40.