EN SUBASTA Local comercial en Caltanissetta, Via G. Tomasi di Lampedusa 58/60 - LOTE 1

El inmueble objeto de la presente se encuentra en el municipio de Caltanissetta, en la planta baja de un edificio de mayor entidad, en una zona residencial periférica, densamente poblada, caracterizada por la presencia de varios edificios, incluso de construcción reciente.
Tiene una superficie comercial de 309 m².
Se accede al local mediante n.º 7 persianas metálicas situadas en la Via G. Tomasi di Lampedusa, dos de las cuales, identificadas con el número 60, dan a la vía principal y por tanto son bien visibles desde la misma, mientras que las aperturas con el número 58 b/c/d/e/f, ubicadas en el edificio más retranqueado respecto a la calle, tienen escasa visibilidad debido a la presencia de parterres arbolados frente a su entrada.
El amplio local comercial se encuentra aún en estado en bruto, sin tabiques, instalaciones, suelos ni revestimientos, con una altura de 2,90 m lineales. Catastralmente está compuesto por tres unidades distintas, pero en realidad es un único ambiente en el que dos de los locales principales se comunican entre sí a través de un pasillo (en el cual deberían haberse realizado los servicios) que da al patio trasero, situado a una cota inferior, respecto al cual se encuentra por tanto en la primera planta.

Catastro de Edificios del Municipio de Caltanissetta, Hoja 117:
Parcela 869 - Sub 4 - Zona Censal 1 - Categoría C/1 - Clase 4 - Superficie comercial 92 m² - Renta € 1.374,03
Parcela 869 - Sub 5 - Zona Censal 1 - Categoría C/1 - Clase 3 - Superficie comercial 108 m² - Renta € 1.305,91
Parcela 869 - Sub 6 - Zona Censal 1 - Categoría C/1 - Clase 4 - Superficie comercial 93 m² - Renta € 1.374,03

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta