VEILING Bedrijfspand in Caltanissetta, Via G. Tomasi di Lampedusa 58/60 - KAVEL 1

Het betreffende pand is gelegen in de gemeente Caltanissetta op de begane grond van een gebouw met grotere omvang, in een perifere woonwijk, dichtbevolkt, gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse gebouwen, ook van recente bouw.
Het heeft een commerciële oppervlakte van 309 m².
Het pand is toegankelijk via nr. 7 metalen rolluiken aan de Via G. Tomasi di Lampedusa, waarvan er twee, aangeduid met huisnummer 60, aan de hoofdstraat liggen en daardoor goed zichtbaar zijn, terwijl de openingen met huisnummer 58 b/c/d/e/f, gelegen in het gebouw dat verder van de straat af ligt, weinig zichtbaar zijn vanwege de aanwezigheid van beplante perken met bomen tegenover de ingang.
Het ruime bedrijfspand bevindt zich nog in casco staat, zonder scheidingswanden, installaties, vloeren en afwerkingen, met een hoogte van 2,90 m. Kadastraal samengesteld uit drie afzonderlijke eenheden, is het in werkelijkheid één enkele ruimte waarin twee van de hoofdruimten met elkaar verbonden zijn via een gang (waarin de voorzieningen hadden moeten worden gerealiseerd) die uitkijkt op de achterliggende binnenplaats met een lager niveau, waardoor het zich ten opzichte daarvan op de eerste verdieping bevindt.

Gebouwenkadaster van de gemeente Caltanissetta, blad 117:
Perceel 869 - Sub 4 - Censuszone 1 - Categorie C/1 - Klasse 4 - Commerciële oppervlakte 92 m² - Kadastraal inkomen € 1.374,03
Perceel 869 - Sub 5 - Censuszone 1 - Categorie C/1 - Klasse 3 - Commerciële oppervlakte 108 m² - Kadastraal inkomen € 1.305,91
Perceel 869 - Sub 6 - Censuszone 1 - Categorie C/1 - Klasse 4 - Commerciële oppervlakte 93 m² - Kadastraal inkomen € 1.374,03

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie