NA AUKCJI Lokal użytkowy w Caltanissetta, Via G. Tomasi di Lampedusa 58/60 - LOT 1

Nieruchomość będąca przedmiotem aukcji znajduje się w gminie Caltanissetta, na parterze budynku o większej kubaturze, w peryferyjnej strefie mieszkaniowej, gęsto zaludnionej, charakteryzującej się obecnością licznych budynków, także stosunkowo niedawno wybudowanych.
Powierzchnia handlowa wynosi 309 m².
Do lokalu prowadzi 7 metalowych rolet (bram) otwieranych na Via G. Tomasi di Lampedusa; dwie z nich, oznaczone numerem 60, wychodzą na główną ulicę i są z niej dobrze widoczne, natomiast otwory pod numerem 58 b/c/d/e/f, zlokalizowane w budynku cofniętym względem ulicy, mają słabą widoczność ze względu na obecność obsadzonych drzewami klombów przed wejściem.
Duży lokal użytkowy jest nadal w stanie surowym, bez ścianek działowych, instalacji, posadzek i okładzin, o wysokości 2,90 m. Ewidencyjnie składa się z trzech odrębnych jednostek, w rzeczywistości stanowi jednak jedno pomieszczenie, w którym dwa z głównych lokali komunikują się ze sobą poprzez korytarz (w którym miały zostać wykonane sanitariaty), wychodzący na tylne podwórze położone na niższym poziomie, względem którego lokal znajduje się zatem na pierwszym piętrze.

Ewidencja budynków gminy Caltanissetta, arkusz 117:
Działka 869 - Sub 4 - Strefa ewidencyjna 1 - Kategoria C/1 - Klasa 4 - Powierzchnia handlowa 92 m² - Dochód katastralny € 1.374,03
Działka 869 - Sub 5 - Strefa ewidencyjna 1 - Kategoria C/1 - Klasa 3 - Powierzchnia handlowa 108 m² - Dochód katastralny € 1.305,91
Działka 869 - Sub 6 - Strefa ewidencyjna 1 - Kategoria C/1 - Klasa 4 - Powierzchnia handlowa 93 m² - Dochód katastralny € 1.374,03

Aby uzyskać dodatkowe informacje, prosimy zapoznać się z opinią biegłego i załączoną dokumentacją