ÁRVERÉSEN Üzlethelyiség Caltanissettában, Via G. Tomasi di Lampedusa 58/60 – 1. TÉTEL

A tárgybeli ingatlan Caltanissetta községben, egy nagyobb épület földszintjén található, a város peremén elhelyezkedő lakóövezetben, sűrűn lakott környezetben, amelyet több – részben nemrég épült – épület jelenléte jellemez.
Kereskedelmi alapterülete 309 m².
A helyiséghez a Via G. Tomasi di Lampedusa felől 7 db fém redőnykapun keresztül lehet bejutni; ezek közül kettő, a 60-as házszámmal jelölve, a főutcára néz, ezért onnan jól látható, míg az 58 b/c/d/e/f házszámhoz tartozó nyílások – amelyek a közúttól hátrébb fekvő épületrészben találhatók – rosszul láthatók, tekintettel a bejárat előtt lévő fásított virágágyásokra.
A tágas üzlethelyiség jelenleg szerkezetkész állapotú, válaszfalak, gépészeti és elektromos rendszerek, padlóburkolatok és falburkolatok nélkül, 2,90 m belmagassággal. Kataszter szerint három különálló egységből áll, a valóságban azonban egyetlen nagy helyiség, amelyben a két fő helyiség egy folyosón keresztül kapcsolódik egymáshoz (ahol a kiszolgáló helyiségeket kellett volna kialakítani); ez a hátsó udvarra nyílik, amely alacsonyabb szinten van, ezért ahhoz képest az ingatlan az első emeleti szinten helyezkedik el.

Caltanissetta község épületkatasztere, 117-es lap:
869-es helyrajzi szám – 4-es albetét – 1-es összeírási körzet – C/1 kategória – 4. osztály – Kereskedelmi alapterület 92 m² – Kataszteri jövedelem: € 1.374,03
869-es helyrajzi szám – 5-ös albetét – 1-es összeírási körzet – C/1 kategória – 3. osztály – Kereskedelmi alapterület 108 m² – Kataszteri jövedelem: € 1.305,91
869-es helyrajzi szám – 6-os albetét – 1-es összeírási körzet – C/1 kategória – 4. osztály – Kereskedelmi alapterület 93 m² – Kataszteri jövedelem: € 1.374,03

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt