PÅ AUKTION Affärslokal i Caltanissetta, Via G. Tomasi di Lampedusa 58/60 - LOT 1

Fastigheten i fråga är belägen i kommunen Caltanissetta på bottenvåningen i en byggnad av större omfattning, i ett perifert bostadsområde, tätbefolkat, kännetecknat av närvaron av flera byggnader, även av nyare uppförande.
Den har en kommersiell yta på 309 kvm.
Lokalen nås via nr 7 metalljalusier mot Via G. Tomasi di Lampedusa, varav två, med husnummer 60, vetter mot huvudgatan och är därför väl synliga därifrån, medan öppningarna vid husnummer 58 b/c/d/e/f, belägna i byggnaden som ligger längre tillbaka från gatan, har begränsad synlighet med tanke på förekomsten av trädplanterade rabatter framför dess entré.
Den rymliga affärslokalen är fortfarande i rått skick utan innerväggar, installationer, golv och ytskikt, med en takhöjd på 2,90 m. Enligt fastighetsregistret består den av tre separata enheter, men i verkligheten är det en enda lokal där två av huvudutrymmena står i förbindelse med varandra genom en korridor (där serviceutrymmen skulle ha anlagts) som vetter mot den bakomliggande gården som ligger på lägre nivå, i förhållande till vilken den därför är belägen på första våningen.

Byggnadsregistret i kommunen Caltanissetta, blad 117:
Fastighetsbeteckning 869 - Sub 4 - Censonzon 1 - Kategori C/1 - Klass 4 - Kommersiell yta 92 kvm - Taxeringsvärde € 1.374,03
Fastighetsbeteckning 869 - Sub 5 - Censonzon 1 - Kategori C/1 - Klass 3 - Kommersiell yta 108 kvm - Taxeringsvärde € 1.305,91
Fastighetsbeteckning 869 - Sub 6 - Censonzon 1 - Kategori C/1 - Klass 4 - Kommersiell yta 93 kvm - Taxeringsvärde € 1.374,03

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen