Attigliano (TR), via Roma 32'de konut olarak kullanılan zemin-kat binası

Attigliano Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 8. sayfa, 104. parsel, A/3 kategorisinde, 5 odalı, zemin ve birinci katında bulunan eski yapılı tek ailelik bir binanın tam mülkiyet hakkı 1/1 oranında, ek olarak depo/boşaltma amaçlı bir alan ile birlikte, toplam alanı kapalı ve açık alanlar dahil 300 m² olan özel bir avlu ile birlikte.

Daire, zemin katta bir ocaklı mutfak, şu anda çift kişilik yatak odası olarak kullanılan bir oturma odası ve küçük bir tuğla fırın bulunan bitişik bir depo/boşaltma alanı ile; birinci katta ise iç merdivenle erişilen iki oda, bir tuvalet, iki koridor, bir teras ve bir balkon ile oluşmaktadır.
Gayrimenkul ile ilgili olarak şunlar belirtilmiştir:
a) mevcut durum itibarıyla, zemin katta yatak odası olarak kullanılan alandan doğrudan erişimi olan küçük bir tuvalet bulunmaktadır ve bu alan üçüncü şahıslara ait bir kısmı kapsadığı için icra takibine dahil edilmemiştir (erişim kapısının kapatılması gerekecektir);
b) yukarıda belirtilen avlunun küçük bir kısmı, yaklaşık 15 m², mevcut durumda bir çit ile sınırlıdır ve üçüncü şahıslara aittir;
c) değerleme raporunda belirtilen, dikkate alınan bazı gayrimenkul ve yapı-şehircilik düzensizlikleri bulunmaktadır;
d) gayrimenkul, zemin kat ile ilgili olarak, 10.5.2022 tarihinde kaydedilen ve 9.5.2027'de sona erecek olan, icra takibine itiraz edilebilen, 10.5.2022 tarihli bir kira sözleşmesi ile işgal altındadır ve bu sözleşmeye derhal fesih bildirilmiştir, aylık 190,00 € kira bedeli öngörülmektedir.