Edifício de céu a chão para uso residencial em Attigliano (TR), via Roma 32

Direito de plena propriedade para a quota de 1/1 sobre a habitação registrada no Cadastro de imóveis do Município de Attigliano na Folha 8 pt. 104, cat. A/3, com uma consistência de 5 cômodos, localizado no andar térreo e primeiro de um edifício unifamiliar de antiga construção com anexo para uso de garagem/despejo, além do pátio de uso exclusivo, com uma superfície total, entre coberto e descoberto, de 300 m².

O apartamento é composto: no andar térreo, por uma cozinha habitável com lareira, por uma sala de estar, atualmente utilizada como quarto de casal, além de um anexo para garagem/despejo com um pequeno forno de alvenaria; no primeiro andar, ao qual se acessa por uma escada interna, por dois quartos, um banheiro, dois corredores, um terraço e uma varanda.
Em relação ao imóvel, destaca-se que:
a) no estado atual, no andar térreo, há um pequeno banheiro com acesso direto do cômodo utilizado como quarto que recai sobre uma porção pertencente a terceiros e que, portanto, não foi avaliado por ser estranho à penhora (a porta de acesso deverá ser fechada);
b) que uma pequena porção do pátio acima mencionado, equivalente a cerca de 15 m², no estado atual delimitada pela cerca, é de propriedade de terceiros;
c) que existem irregularidades cadastrais e edilício-urbanísticas descritas no relatório de avaliação
do especialista, ao qual se faz referência, das quais se levou em conta na indicação do preço de avaliação;
d) que o imóvel, em relação ao andar térreo, está ocupado, em virtude de contrato de locação com imposto fixo de 10.5.2022 registrado em 10.5.2022 com vencimento em 9.5.2027, oponível ao procedimento e do qual foi dada imediata rescisão, com previsão de um aluguel mensal de 190,00/mês.